Ref. PV_AL_3583
2
2
116m2
Venta Pisos en Santander en zona Centro
389.000€
2 2 116m2Descripción
Piso en venta en la calle Cisneros, con terraza y calefacción.
Distribuido en 2 dormitorios, 2 baños, cocina, 2 salones-comedor, separado en dos ambientes.
Terraza de 30 m2 soleada
Trastero de 70 m2 de los cuales 12 m2 son útiles con altura de 2,50 metros
Reformado en su totalidad recientemente con excelentes materiales
Zona tranquila, bien comunicada con el centro y rodeada de servicios.
Al precio del inmueble hay que sumarle un 1% más IVA de gastos de gestión inmobiliaria.
Más información
Orientación: Norte::Sur
Metros Útiles: 116m2
Metros Construidos: 122m2
Calificación Energética: E. Consumo: 178.9 KW h/m2
Calificación Emisiones: E. Emisiones: 35.9 Kg CO2/m2
Estado General: Buen estado
Año construcción: 1920
Me interesa
Servicios
- Ventanas de PVC
- Agua Caliente: Elctrica
- Calefacción: Elctrica
- Cocina: Independiente
- Bus
- Tren
Localizacion
Centro, Santander, Cantabria
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530.000€RESERVADO
Venta Pisos en Santander, Centro Ref.PV_D_1175 3 2120m2 04Piso completamente reformado en el centro de Santander.Al ser un piso en un edificio antiguo cuenta con unos techos altos que le dan un toque “señorial”.Cuenta con 3 habitaciones (una en suite) 2 baños., cocina y un mirador y un balcón. La vivienda completamente reformada, con un nivel de acabados alto y una intervención de interiorismo cuidada, claramente por encima de una reforma convencional. La actuación consigue modernizar el inmueble manteniendo e integrando elementos originales, especialmente las vigas y pilares de madera vistos, que aportan carácter y singularidad.La zona de día constituye uno de sus principales atractivos. El salón es amplio, luminoso y visualmente abierto, con diferentes ambientes conectados y una buena sensación de profundidad. Destacan el gran vano enmarcado en madera, la librería realizada a medida y el frente de televisión integrado, con iluminación LED indirecta, además de una iluminación general bien estudiada. El pavimento continuo de madera contribuye a unificar los espacios y aumentar la sensación de amplitud.El comedor se encuentra comunicado directamente con la cocina, manteniendo cierta independencia entre ambas estancias. La cocina presenta un diseño contemporáneo, con mobiliario blanco de líneas limpias, abundante capacidad de almacenamiento, encimeras oscuras y una distribución funcional. El revestimiento geométrico en blanco y negro aporta personalidad y contrasta con el carácter más neutro del resto de la vivienda.También resulta especialmente interesante la relación del salón con el exterior, mediante huecos de buena dimensión, balcón y una pequeña galería acristalada, que proporcionan iluminación natural, vistas urbanas y espacios adicionales aprovechables.La entrada dispone de un recibidor amplio, armarios empotrados de gran capacidad y una distribución cómoda hacia las distintas dependencias, evitando la sensación habitual de pasillo estrecho. El ascensor desembarca prácticamente junto a la puerta de la vivienda, circunstancia que mejora notablemente la accesibilidad y la percepción de categoría y privacidad.En términos generales, puede definirse como una reforma integral de nivel alto, con proyecto de interiorismo, soluciones realizadas a medida y una acertada combinación de elementos contemporáneos y originales. Sin conocer las especificaciones técnicas y marcas empleadas no sería adecuado calificarla como una reforma de lujo, pero visualmente se sitúa claramente en un segmento superior al estándar.Desde el punto de vista comercial, todo ello supone un factor de diferenciación y una prima de valor frente a viviendas equivalentes sin reformar o con reformas convencionales. No se trata únicamente del coste de las obras realizadas, sino del valor añadido que representa para el comprador disponer de una vivienda terminada, coherente estéticamente, funcional y lista para entrar a vivir, características que favorecen tanto su posicionamiento como su capacidad de comercialización. -
160.000€
Venta Pisos en Santander, Centro Ref.vB399 3 180m2 04En pleno centro de Santander, presentamos esta propiedad con un interesante potencial de reforma y revalorización, especialmente orientada a compradores que buscan desarrollar un proyecto residencial o una inversión a largo plazo en una ubicación consolidada.Situada en la cuarta planta de un edificio de 1920, la vivienda conserva elementos propios de la construcción tradicional, con estructura y otros elementos originales en madera. El edificio fue objeto de una actualización en 2004 y algunas de sus ventanas han sido renovadas.La vivienda requiere reforma integral, ofreciendo la posibilidad de replantear su distribución y crear un producto residencial actualizado, adaptado tanto a un uso propio como a una futura explotación en alquiler.Actualmente dispone de tres habitaciones, además de las diferentes estancias que conforman la vivienda, en una superficie de 80 m² construidos.La Calle Cisneros se encuentra en una de las zonas más consolidadas de Santander, a pocos minutos a pie de comercios, restauración, servicios, transporte público y las principales áreas de actividad del centro de la ciudad.La ubicación constituye uno de los principales valores del inmueble y permite plantear un proyecto de reforma sobre un activo situado en una zona con una demanda residencial estable.Se ha realizado un análisis de las referencias actuales de alquiler en el entorno, tomando como referencia inmuebles de características y superficie similares, que permite estimar un potencial de alquiler residencial una vez finalizada la reforma. Estas referencias sitúan la operación en un escenario de rentabilidad potencial a valorar en función de la inversión final en reforma y del producto resultante.El atractivo de la operación no reside únicamente en la rentabilidad por alquiler, sino en la posibilidad de crear valor mediante la reforma integral de un inmueble adquirido en una ubicación céntrica y consolidada.Una propiedad para quienes buscan una ubicación estratégica, un precio de entrada competitivo y un proyecto con recorrido de transformación y revalorización.Contacte con viBe Inmobiliaria para ampliar información o concertar una visita. Gastos de ITP, registro, notaría y honorarios de agencia no incluidos en el precio. -
205.000€RESERVADO
Venta Pisos en Santander, Centro Ref.2109887 2 185m2 03
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