Ref. Floranes

Venta Locales en Santander en zona Floranes-Valdecilla

195.000€

95m2

Descripción

¿Buscas una inversión rentable o un espacio con posibilidades de transformación?

Este magnífico local de 100 m² situado en la zona más comercial de la calle Floranes, una de las arterias más activas y consolidadas de Santander, ofrece una oportunidad única.

Con 8 metros de fachada acristalada, amplia visibilidad y una excelente altura interior de 3,5 metros, el espacio destaca por su luminosidad y versatilidad.

En la parte posterior cuenta con cuatro ventanas al patio de la comunidad, lo que permite una ventilación natural y favorece su transformación en dos apartamentos independientes, ideales para alquiler residencial o turístico.

Ubicado a menos de 10 minutos a pie del Ayuntamiento, en pleno centro de la ciudad, combina accesibilidad, proyección comercial y alta demanda de vivienda.

El local se encuentra en perfectas condiciones, listo para iniciar cualquier actividad comercial, despacho profesional o reconversión a uso residencial (previa tramitación urbanística).

Una inversión inteligente tanto para obtener rentabilidad inmediata como para revalorizar el inmueble mediante su adaptación a las nuevas tendencias del mercado inmobiliario urbano.

Más información

Orientación: Norte::Sur
Metros Útiles: 95m2
Metros Construidos: 105m2
Calificación Energética: D. Consumo: 100.6 KW h/m2
Calificación Emisiones: D. Emisiones: 21 Kg CO2/m2
Calificación oficial: Libre
Estado General: Buen estado
Año construcción: 1950

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