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- 226.000€Venta Pisos en CuchíaRef.V5179 5 2110m2 01En la bella localidad de Cuchía, se encuentra esta encantadora casa en venta. Con un total de 110 metros útiles y 115 metros construidos, esta propiedad se posiciona como una excelente opción para aquellos que buscan amplitud y comodidad en su nuevo hogar.Ubicada en la PRIMERA planta de un edificio construido en el año 2001, esta casa cuenta con cinco habitaciones, lo que brinda a sus futuros dueños la posibilidad de disponer de espacios individuales para cada miembro de la familia. Además, ofrece un garaje privado y un trastero, lo que permite almacenar cómodamente todo lo necesario.Pensando en los amantes de la luz natural y de disfrutar del aire libre, esta propiedad presenta un balcón que se convierte en el lugar ideal para relajarse y contemplar las maravillosas vistas que la rodean. Además, la finca en la que se encuentra está cerrada, brindando así mayor seguridad y privacidad a sus residentes.Una de las grandes ventajas de esta maravillosa casa es su ubicación.Situada en una zona con excelentes conexiones de transporte público, contar con una parada de autobús cerca se convierte en un punto a destacar. Desplazarse por la localidad, será rápido y cómodo, facilitando todos los trayectos diarios.En cuanto a las comodidades, esta casa se entrega amueblada y equipada con electrodomésticos, lo que significa que podrás trasladarte sin preocuparte por adquirir nuevos muebles o artefactos para el hogar. Esto se suma a la zona ajardinada que rodea la propiedad, ideal para disfrutar de agradables veladas al aire libre. Además, la amplitud de los espacios contribuye a una distribución cómoda y funcional, adaptándose a las necesidades de cada familia.En resumen, esta casa en Cuchía se presenta como una magnífica opción para aquellos que buscan un hogar amplio, confortable y bien ubicado. No pierdas la oportunidad de visitarla y descubrir todas las ventajas que ofrece. ¡Te garantizamos que no te arrepentirás!!!!
- 199.000€Venta Casas o chalets en ReocínRef.V5153 5 3300m2¡Atención a todos los inversores y emprendedores! Se presenta una oportunidad excepcional para adquirir un negocio con un potencial sin límites en una de las mejores zonas de Reocín. Este inmueble cuenta con tres plantas de espaciosas dimensiones y ofrece la posibilidad de convertirse en vivienda. Con una ubicación estratégica cercana a uno de los mejores polígonos industriales de la zona, este negocio ofrece innumerables posibilidades de adaptación a cualquier tipo de modalidad. Ya sea como residencia particular, un moderno loft o incluso un espacio de co-working, este inmueble se convierte en la opción perfecta para materializar tus ideas y proyectos. Sus tres amplias plantas ofrecen una gran versatilidad y flexibilidad para llevar a cabo la distribución ideal que encaje con tus necesidades. Las dimensiones del espacio permiten una total libertad creativa, ya sea para crear distintos ambientes, incorporar áreas de trabajo o recreación, o incluso establecer locales comerciales. Además, la ubicación privilegiada en una de las mejores zonas de Reocín, cercana a un destacado polígono industrial, brinda una ventaja inigualable. Podrás disfrutar de una gran afluencia de clientes y un constante flujo de negocios, garantizando así una inversión rentable y prometedora. Imagina la posibilidad de diseñar el hogar de tus sueños, adaptado a tu estilo de vida y gustos personales. Convierte cada planta en una experiencia única y especial, aprovechando la amplitud de espacios y la libertad de adaptarlo según tus necesidades. No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble con un potencial infinito en una ubicación privilegiada.¡Contáctame hoy mismo para programar una visita y descubrir todas las posibilidades que ofrece este magnífico negocio convertido en vivienda en Reocín!
- 190.000€Venta Casas o chalets en VillasevilRef.V5152 3 2120m2RENTAS Y CAPITALES presenta espectacular chalet con jardín en Santiurde de Toranzo, Villasevil. Se trata de un chalet en la tranquila urbanización, Los Jardines de Villasevil.La vivienda cuenta con tres amplias habitaciones, un majestuoso salón, cocina independiente, un espacioso garaje y un exquisito jardín que ofrece el entorno perfecto para el teletrabajo. Ubicado en una de las zonas más prestigiosas del municipio, esta propiedad es la combinación perfecta de comodidad y elegancia.Ventanas de P.V.C con doble acristalamiento, caldera independiente de gasoil. Se entrega completamente amueblado y está preparado para entra a vivir desde hoy mismo! ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este oasis moderno!
- 190.000€Venta Casas o chalets en HerasRef.V5147 4 4183m220m2RENTAS Y CAPITALES pone a la venta esta espectacular vivienda con unas vistas a la bahía de Santander inigualables!! ¡Bienvenido a tu hogar ideal! Esta hermosa casa de cuatro habitaciones te ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y vistas espectaculares. Con tres habitaciones en suite, disfrutarás de la privacidad de tener un baño propio en tu espacio personal. Imagina relajarte en el espacioso salón de 22 m², donde podrás crear recuerdos inolvidables con tu familia y amigos. Además, la cocina independiente te brinda la libertad para expresar tu talento culinario y deleitar a tus seres queridos. Para aquellos que valoran la privacidad y la seguridad, este hogar cuenta con un garaje cerrado con baño, perfecto para almacenar tus pertenencias y disfrutar de espacios adicionales. Pero eso no es todo: ¡prepárate para deleitarte con la fabulosa terraza que ofrece impresionantes vistas a la majestuosa montaña! También tienes un balcón principal con vistas panorámicas de la hermosa bahía de Santander, lo que te permitirá disfrutar de cada atardecer de ensueño. Ubicado en un municipio sereno y apacible, disfrutarás de la tranquilidad que tanto anhelas, mientras que la excelente comunicación te conectará fácilmente con todas las comodidades cercanas.La casa está TOTALMENTE REFORMADA con lo cual no hará falta ninguna actualización importante.¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD!!!! de vivir en tu propio paraíso! ¡Contáctanos ahora y asegura tu futuro en esta joya inmobiliaria!
- 1.500.000€Venta Casas o chalets en Santa Cruz de BezanaRef.V5121 6 61100m2Cerca de Santander, se encuentra esta imponente villa, rodeada de exuberantes jardines, que aportan toda la frescura y tranquilidad del entorno. Construida con lujosos acabados, la piedra, madera maciza y el mármol son el denominador común de una casa orientada al exterior, en la que la amplitud de los espacios interiores se ha visto amplificada por la inmensa luz natural que invade todas las estancias. En el exterior de la casa principal hay una piscina, la casa del cuidador y un granero, y zonas ajardinadas. A 8 minutos de Santander. 5 minutos al aeropuerto y 15 de las playas principales. DETALLES: Área de trazado: 2751 m2 Área útil: 2481 m2 Área de construcción: 270 m2 Año de construcción: 2002Dormitorios: 6 Baños: 4Aseos: 2 Eficiencia energética: BPor mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.
- 650€/mesAlquiler Pisos en CamargoRef.AL2466 2 170m2 2/////////// TEMPORAL //////////Para entrar de ABRIL 2024 AL 30 DE JUNIO DE 2024.Presentamos a continuación estupendo ático en Camargo en finca con piscina , jardín y barbacoa.La vivienda es una segunda planta de un edificio sin ascensor. Tiene una superficie útil de 60 metros distribuidos en 2 dormitorios ( el primero con cama de matrimonio, mesitas y armario; y el segundo con cama nido y armario). Amplio salón comedor amueblado con mesa , sofá cama, y mueble de Tv. La cocina es individual y es equipada con electrodomésticos. Él baño esta equipado con plato de ducha y mampara. Dispone de 3 balcones ( 2 desde el salón y uno desde la cocina).Los suelos son de tarima laminada, las ventanas son tipo velux, y las puertas lacadas en blanco.Es muy luminoso, todo exterior y dispone de orientación sur-este. Dispone de calefacción y agua caliente de gasoil.Esta ubicado en una casa indiana, reformada completamente, y decorada con buen gusto. La vivienda esta rodeada por un jardín en la misma finca de 1500 metros, en el cual el inquilino puede disfrutar de piscina o barbacoa.Esta ubicado en Camargo, en un barrio tranquilo, con todos los servicios cercanos, como paradas de autobús, entidad bancaria, restaurantes ( arcadio y tocinero) , farmacia, comercios, etc. Ubicado a 1 km de la salida de la autovía ( Herrera Camargo ).Esta destinado a un alquiler TEMPORAL, las condiciones pueden cambiar en función de los meses. NO SE ACEPTAN MASCOTAS.Se solicita solvencia económica para acceder al alquiler de la vivienda.No deje escapar esta oportunidad y solicite una visita sin compromiso.
- 1.200.000€Venta Casas o chalets en Santander, SardineroRef.V5104 6 4380m2Presentamos a continuación preciosa casona montañesa en zona residencial y privilegiada de Santander.La villa es considerada patrimonio histórico. Fue edificado en 1923 por Gonzalo Bringas Vega arquitecto del Palacio de la Magdalena. Reformado en el año 1950.Es una vivienda unifamiliar con 380 m2 edificados distribuidos en: 6 dormitorios, 4 baños, despacho, salón-comedor con chimenea, cocina con montacargas y acceso directo a comedor independiente, zona de calderas, despensa, cuarto de office, calefacción individual.El diseño interior se acondicionado con materiales de elevada calidad.El jardín es de 480 m2 con un amplio garaje cerrado de 40 m2 con acceso directo desde la calle Joaquín CostaDistribución por plantas:· planta sótano 101 m2: cocina baño Office almacén cuarto eléctrico· planta baja de 101 m2: con salón comedor, con chimenea, baño completo, hall, despacho y zona de montacargas que une la cocina del sótano con la planta principal y dispone de las escaleras de acceso al nivel superior.· planta primera 102 m2: con 3 dormitorios, 1 de los cuáles dispone de vistas al alto de Miranda y 2 balcones. El dormitorio principal posee amplia galería con orientación sur.· Planta bajo cubierta 76 m2: con 3 dormitorios, baño completo y trastero.. El ático está dispuesto como trastero.Dispone de un garaje anexo de 40 metros.No deje pasar esta oportunidad única y solicite una visita sin compromiso a esta vivienda privilegiada.
- 900€/mesAlquiler Pisos en Santander, PuertochicoRef.AL2377 3 170m2TEMPORAL -PARA EMPRESASPresentamos a continuación amplio piso en la zona de Puertochico-Canalejas.La vivienda es un ENTRESUELO sin necesidad de subir escaleras.La vivienda de 80 metros cuadrados se distribuye en tres habitaciones, amplio salón completamente amueblado con mueble TV (incluye TV), sofá chaise-longue, mesa, cocina con electrodomésticos y mesa-comedor. Baño recientemente reformado, con ducha y mampara. Los suelos son de parquet auténtico en BUEN ESTADO, con cerámica en cocina y baño. La vivienda cuenta con calefacción eléctrica y las ventanas son de PVC Climalit.La vivienda es MUY LUMINOSA,TOTALMENTE EXTERIOR y orientados AL SUR.Dispone de garaje abierto con barrera.Ubicada en pleno centro de Santander, a 5 minutos de Puertochico y de toda la zona comercial y de ocio de Santander. A 15 minutos del Ayuntamiento.Cercano a todos los servicios, supermercado a 50 metros, bancos, oficinas y colegios. A un paso del Paseo Marítimo.Está destinada a un alquiler TEMPORAL, PARA EMPRESAS.Se solicitará solvencia económica para entrar a la vivienda.No deje pasar esta oportunidad y solicite una visita sin compromiso.
- 375€/mesAlquiler Locales en Santander, PuertochicoRef.AL236925m2Presentamos a continuación, LOCAL EN EL CENTRO DE SANTANDER.Este local, de 25 metros cuadrados, se ubica en pleno centro de Santander, en la calle Hernán Cortés, una de las principales vías de Santander.En los primeros números de la calle, en un edificio clásico de la capital, frente al Mercado del Este.El local es una entreplanta con instalación de LUZ y fibra óptica. Gastos de comunidad incluidos en el precio.Ideal para destinarse a oficina, despacho o similar.En condiciones perfectas para iniciar la actividad.Ubicado en plena zona comercial y de gestiones de la ciudad, con gran tránsito de gente.No deje pasar esta oportunidad y solicite una visita sin compromiso.
- 1.800€/mesAlquiler Pisos en HerasRef.AL2366 2 160m2 1VIVIENDA PARA EMPRESAS, TRABAJADORES, ENCARGADOSPresentamos a continuación moderna vivienda en Heras (Medio Cudeyo) a 10 minutos de Santander.La vivienda de 60 metros cuadrados se distribuye en dos habitaciones (una con cama de matrimonio, armario y mesitas; y la segunda con dos camas individuales, mesitas y armario), salón completamente amueblado con sofá, mesa TV, mesa comedor, cocina americana con electrodomésticos modernos.El precio INCLUYE LOS GASTOS DE AGUA Y LUZ. PRECIO 1.800EUR.Se aplicarán dos limpiezas al mes.Está destinado a un alquiler para trabajadores y encargados de empresas por temporadas. Periodo mínimo de 3 meses.La vivienda se ubica en Heras, a 10 minutos de Santander y 5 de Solares por conexión de autovía A-8. También dispone de conexión por tren.No deje pasar esta oportunidad y solicite una visita sin compromiso.
- 99.000€Venta Pisos en SantanderRef.V5093 1 128m2 5RENTAS Y CAPITALES presenta este maravilloso ático totalmente reformado ubicado una de las mejores calles de Santander, calle Cisneros. Se trata de una vivienda recientemente reformada. Cómo habrás podido apreciar en las imágenes, se ha realizado una reforma integral utilizando materiales de actualidad, con un estilo moderno y funcional. Este piso cuenta con una distribución perfecta para que se aprovechen al máximo los metros de los que dispone, dejando espacio para un acogedor y luminoso salón que integra una preciosa cocina, una habitación con amplio armario y un cuarto de baño. Sin duda, otro de sus encantos es su privilegiada ubicación, y es que encontrarse en el corazón de Santander, cerca de las mejores zonas comerciales, rodeado de innumerables bares y restaurantes con una variada oferta gastronómica, debajo de tu casa, es un lujo sólo al alcance de unos pocos. A 5 minutos del Ayuntamiento y de las estaciones) y del centro neurálgico de la ciudad. No lo dudes y ven a visitar la que seguro se convertirá en una muy buena opción para ti !!!
- 800€/mesAlquiler Pisos en TorrelavegaRef.AL2326 4 1172m2 1///// SOLO EMPRESAS ///// Presentamos a continuación amplio piso ubicado en el centro de Torrelavega, calle Felipe Quijano (antigua calle Ancha)PRIMERA PLANTA CON ASCENSOR. La vivienda de 170 metros cuadrados se distribuye en 4 dormitorios, cocina completamente equipada CON LAVAVAJILLAS, salón y salita de estar.El baño cuenta con plato de ducha.El piso se amueblaría.VIVIENDA DESTINADA ÚNICAMENTE A EMPRESASNo deje pasar esta oportunidad y solicite una visita sin compromiso.
- 600€/mesAlquiler Locales en EntrambasaguasRef.AL2284120m2Presentamos a continuación amplio local diáfano en Entrambasaguas.El local, se encuentra en el centro Urbano junto a la autoescuela de la localidad. Tiene una superficie útil de 120 metros , en una sola estancia. Cabe destacar su gran altura de 4 metros con amplio portón ( ideal para furgonetas o camiones . El portón tiene unas medidas de 3,8 de ancho por 3,90 de alto. El local dispone de una longitud desde la puerta de 11,20 metros . Se aceptarían meses de carencia por las obras de mejora que fueran necesarias.No deje pasar esta oportunidad y solicite una visita sin compromiso.
- 590€/mesAlquiler Pisos en UnqueraRef.AL2280 2 170m2 1DE SEPTIEMBRE A JUNIO ( ANTES NO)Presentamos a continuación amplia y luminosa vivienda en Unquera , en una moderna urbanización.La vivienda es una primera planta en un edificio con ascensor. Tiene una superficie útil de 70 metros distribuidos en 2 dormitorios ( uno con dos camas , armario y mesitas con acceso a una terraza de 5 metros; y el segundo dormitorio con cama individual ,armario y sinfonie.Amplio salón amueblado con sofá, mesa comedor ( ideal teletrabajar), mesita central y armario de Tv. Cocina moderna equipada con electrodomésticos ( incluye lavavajillas) y con acceso a un lavadero.Baño completo equipado con plato de ducha y mampara. Incluye garaje en la misma finca.La vivienda dispone de calefacción, suelos de parquet de madera y ventanas de PVC climalit. Es muy luminosa , dispone de dos orientaciones, sur y este. Esta emplazada en una moderna urbanización edificada en 2008 con piscina comunitaria.Esta ubicado en el centro del pueblo, con todos los servicios a un paso como centros médicos, colegios, comercios, hostelería, paradas de autobús y tren, etc.Esta destinado a un alquiler TEMPORAL ENTRANDO EN SEPTIEMBRE.No deje pasar esta oportunidad y solicite una visita sin compromiso.
- 33.000€Venta Casas o chalets en Vega de PasRef.V5075175m2Rentas y Capitales, presenta en exclusiva CASA DE PIEDRA EN ZONA RURAL En un impresionante entorno, para su vivienda o refugio de vacaciones en el norte de España, en pleno corazón de Cantabria. Se trata de una edificación de 180 m2, distribuida en dos plantas, para su uso de vivienda, con increíbles posibilidades de reforma y distribución. Es de destacar el emplazamiento y su finca, con una hectárea y excepcionales vistas al valle. La vivienda se encuentra en plena localidad de Guzparras, para acceder, debemos cruzar la impresionante pista muy bonita que va a media ladera por el monte situado al norte del río Pas. La pista se interna en un bosque de pino y nos ofrece magníficas vistas del valle, para terminar en el poblado de Pancebo situado muy cerca de la subida a Guzparras. a 30 minutos de Torrelavega, y a 50 minutos del aeropuerto de Santander. Igualmente, al estar en una zona protegida y con gran riqueza natural, podemos disfrutar de senderismo, ciclismo y visualización de especies en estado salvaje, es de destacar la berrea de los ciervos en Otoño.Como colofón disfrutaremos de una zona de gran riqueza gastronómica y grandes muestras de la gastronomía popular y moderna de Cantabria.
- 85.000€Venta Casas o chalets en RinconedaRef.v5071 6 3202m2Presentamos a continuación amplia casa pareada de 3 plantas ( plata baja, primera planta y segunda planta abuhardillada) en Rinconeda junto a Pony aventura.La vivienda tiene una superficie útil de 202 metros distribuidas en tres plantas. Actualmente se encuentra parcialmente reformada, pero si que el tejado habría que arreglarlo por completo. Junto a la vivienda a 3 metros de la puerta encontramos un terreno urbano de unos 190 metros que iría incluido en la venta con grandes posibilidades.La vivienda tiene muchas posibilidades tanto como residencia familiar como para inversores destinándolo a vivienda turística, por su cercanía a playas de cuchia , mogro, suances o Santillana.No deje pasar esta oportunidad y solicite una visita sin compromiso.
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Implicaciones del Índice de Precios de Referencia del Alquiler en Cantabria
Desde el pasado viernes 15 de marzo de 2024, una medida crucial entró en vigor en España, marcando un hito en el mercado inmobiliario. Con la publicación en el Boletín Oficial del Estado (BOE), el Índice de Precios de Referencia del Alquiler ha comenzado a aplicarse en zonas designadas como tensionadas, impactando directamente en los contratos de arrendamiento. Este cambio, derivado de la Ley de Vivienda en vigor desde mayo de 2023, otorga a las comunidades autónomas la capacidad de declarar áreas tensionadas en colaboración con los ayuntamientos, con el objetivo de regular los precios de alquiler y garantizar una vivienda digna y asequible.
Según la asociación de inmobiliarias Afilia hay detalles claves aplicar estas medidas en Cantabria
Declaración de áreas tensionadas: La designación de una zona como tensionada requiere cumplir ciertos criterios, como que el coste de la hipoteca o el alquiler supere el 30% de los ingresos medios de los hogares o que el precio de la vivienda haya experimentado un crecimiento acumulado significativo en los últimos cinco años.
Implicaciones para propietarios: Si el propietario no es un gran tenedor y la vivienda ha estado arrendada en los últimos cinco años, la nueva renta pactada no puede superar la del contrato anterior, con ajustes anuales permitidos. Se establecen límites al incremento de la renta, especialmente en casos de obras de rehabilitación, contratos a largo plazo o prórrogas voluntarias.
Propiedades de grandes tenedores: En el caso de propiedades pertenecientes a grandes tenedores o aquellas que no han sido arrendadas recientemente, la renta inicial está limitada por el Índice de Precios de Referencia del Alquiler, teniendo en cuenta las características específicas de la vivienda y el edificio.
Definición de gran tenedor: Se considera gran tenedor a aquel individuo o entidad con más de diez inmuebles residenciales o una superficie construida de más de 1.500 m² destinados a uso residencial, excluyendo garajes y trasteros. En Cantabria, se aplican criterios similares, aunque con ajustes específicos.
Por el momento, el impacto de estos índices se limita a Cataluña, donde se han declarado 140 municipios como zonas tensionadas. Sin embargo, se espera que otras comunidades autónomas sigan su ejemplo en los próximos meses, lo que podría significar cambios significativos en el mercado inmobiliario a nivel nacional.
El Índice de Precios de Referencia del Alquiler introduce nuevas medidas buscando garantizar la estabilidad y asequibilidad de las viviendas, pero desde que entró en vigor en 2023 la Ley de Vivienda, en Afilia Inmobiliarias hemos observado un notable descenso en la oferta del alquiler principalmente por la indefensión que sufre el propietario, lo que ha provoca mayor demanda y un aumento significativo de los precios del alquiler.
En Cantabria no está prevista la declaración de zonas tensionadas pero desde Afilia instamos y colaboramos con las administraciones para que incluyan medidas en la próxima Ley de Vivienda en Cantabria que se adapten a la realidad actual y permita a los profesionales inmobiliarios brindar un servicio transparente, justo y con todas las garantías tanto a propietarios como a inquilinos y a todos los ciudadanos de Cantabria en este cambiante panorama de la vivienda.
Afilia Inmobiliarias: Impulso al Sector Inmobiliario en Cantabria
En un contexto marcado por la recuperación económica y el dinamismo del mercado inmobiliario, Afilia Inmobiliarias emerge como un actor clave en la reactivación del sector en Cantabria.
La compra de casas toca su nivel más alto desde 2010
El mercado de la vivienda avanza viento en popa. Sobre todo, por el lado de las compraventas, que sigue, sin lugar a dudas, la estela de la concesión de hipotecas (32,8% más en julio).