Venta Pisos en Santander en zona Centro

Descripción

Piso completamente reformado en el centro de Santander.

Al ser un piso en un edificio antiguo cuenta con unos techos altos que le dan un toque “señorial”.

Cuenta con 3 habitaciones (una en suite) 2 baños., cocina y un mirador y un balcón.

La vivienda completamente reformada, con un nivel de acabados alto y una intervención de interiorismo cuidada, claramente por encima de una reforma convencional. La actuación consigue modernizar el inmueble manteniendo e integrando elementos originales, especialmente las vigas y pilares de madera vistos, que aportan carácter y singularidad.

La zona de día constituye uno de sus principales atractivos. El salón es amplio, luminoso y visualmente abierto, con diferentes ambientes conectados y una buena sensación de profundidad. Destacan el gran vano enmarcado en madera, la librería realizada a medida y el frente de televisión integrado, con iluminación LED indirecta, además de una iluminación general bien estudiada. El pavimento continuo de madera contribuye a unificar los espacios y aumentar la sensación de amplitud.

El comedor se encuentra comunicado directamente con la cocina, manteniendo cierta independencia entre ambas estancias. La cocina presenta un diseño contemporáneo, con mobiliario blanco de líneas limpias, abundante capacidad de almacenamiento, encimeras oscuras y una distribución funcional. El revestimiento geométrico en blanco y negro aporta personalidad y contrasta con el carácter más neutro del resto de la vivienda.

También resulta especialmente interesante la relación del salón con el exterior, mediante huecos de buena dimensión, balcón y una pequeña galería acristalada, que proporcionan iluminación natural, vistas urbanas y espacios adicionales aprovechables.

La entrada dispone de un recibidor amplio, armarios empotrados de gran capacidad y una distribución cómoda hacia las distintas dependencias, evitando la sensación habitual de pasillo estrecho. El ascensor desembarca prácticamente junto a la puerta de la vivienda, circunstancia que mejora notablemente la accesibilidad y la percepción de categoría y privacidad.

En términos generales, puede definirse como una reforma integral de nivel alto, con proyecto de interiorismo, soluciones realizadas a medida y una acertada combinación de elementos contemporáneos y originales. Sin conocer las especificaciones técnicas y marcas empleadas no sería adecuado calificarla como una reforma de lujo, pero visualmente se sitúa claramente en un segmento superior al estándar.

Desde el punto de vista comercial, todo ello supone un factor de diferenciación y una prima de valor frente a viviendas equivalentes sin reformar o con reformas convencionales. No se trata únicamente del coste de las obras realizadas, sino del valor añadido que representa para el comprador disponer de una vivienda terminada, coherente estéticamente, funcional y lista para entrar a vivir, características que favorecen tanto su posicionamiento como su capacidad de comercialización.

Más información

Orientación: Norte::Sur
Metros Útiles: 120m2
Metros Construidos: 136m2
Calificación Energética: E. Consumo: 25.26 KW h/m2
Calificación Emisiones: E. Emisiones: 76.38 Kg CO2/m2
Estado General: Entrar a vivir
Año construcción: 1920