Premios Trainera 2018
Autor: Afilia Inmobiliarias Fecha: 15 de abril 2019
El pasado año 2018 fue un año de celebraciones, donde Afilia Inmobiliarias pudo hacer entrega de no uno, sino dos Premios Trainera en la cena de gala del 15 de diciembre de 2018.
Premios Trainera 2018
La primera premiada fue Begoña Ballesteros. Esta mujer es una gran referente en su ciudad de Barcelona y en el sector inmobiliario. Se la describe como amiga de sus amigos, cariñosa y siempre tiene una sonrisa en la boca.
Además, Begoña Ballesteros es la responsable del Reto Gota a Gota, una acción totalmente solidaria, generosa, saludable y comunitaria que pretende contribuir socialmente a aumentar las donaciones de sangre en todas las comunidades españolas.
Begoña ha sido la cara visible de esta campaña y gracias a ello, ha conseguido visibilizar y demostrar a la sociedad la imagen real y la actitud solidaria de un sector tan denostado públicamente como es el sector inmobiliario.
Una vez finalizado el Reto, pudimos contabilizar más de 2.200 donaciones efectivas, las cuales habrán ayudado ya a más de 6.700 personas.
Por otro lado, otra gran mujer fue premiada con el Premio Trainera 2018: Nora García.
Nora posee una experiencia de más de 20 años en el sector inmobiliario residencial de segunda mano, además de estar vinculada a este sector debido a una gran tradición familiar, pues es hija de promotor y constructor.
Al igual que Begoña, Nora y sus inquietudes por cambiar la imagen del sector inmobiliario la llevaron a poner en marcha en Valencia la MLS más importante de la comunidad, denominada ASICVAL (anteriormente reconocida por Valencia SIC).
Así mismo, Nora también se encuentra al frente de la Federación de Asociaciones Inmobiliarias (FAI), un colectivo que engloba más de 20 asociaciones que trabajan con el sistema MLS en toda España, donde se encuentra también Afilia Inmobiliarias.
Dos mujeres comprometidas con sus profesiones y luchadoras para dignificar su trabajo y conseguir la confianza de los clientes fueron las premiadas con el Premio Trainera el pasado diciembre de 2018.
¿Quién serán las/os siguientes?
Noticias
Implicaciones del Índice de Precios de Referencia del Alquiler en Cantabria
Desde el pasado viernes 15 de marzo de 2024, una medida crucial entró en vigor en España, marcando un hito en el mercado inmobiliario. Con la publicación en el Boletín Oficial del Estado (BOE), el Índice de Precios de Referencia del Alquiler ha comenzado a aplicarse en zonas designadas como tensionadas, impactando directamente en los contratos de arrendamiento. Este cambio, derivado de la Ley de Vivienda en vigor desde mayo de 2023, otorga a las comunidades autónomas la capacidad de declarar áreas tensionadas en colaboración con los ayuntamientos, con el objetivo de regular los precios de alquiler y garantizar una vivienda digna y asequible.
Según la asociación de inmobiliarias Afilia hay detalles claves aplicar estas medidas en Cantabria
Declaración de áreas tensionadas: La designación de una zona como tensionada requiere cumplir ciertos criterios, como que el coste de la hipoteca o el alquiler supere el 30% de los ingresos medios de los hogares o que el precio de la vivienda haya experimentado un crecimiento acumulado significativo en los últimos cinco años.
Implicaciones para propietarios: Si el propietario no es un gran tenedor y la vivienda ha estado arrendada en los últimos cinco años, la nueva renta pactada no puede superar la del contrato anterior, con ajustes anuales permitidos. Se establecen límites al incremento de la renta, especialmente en casos de obras de rehabilitación, contratos a largo plazo o prórrogas voluntarias.
Propiedades de grandes tenedores: En el caso de propiedades pertenecientes a grandes tenedores o aquellas que no han sido arrendadas recientemente, la renta inicial está limitada por el Índice de Precios de Referencia del Alquiler, teniendo en cuenta las características específicas de la vivienda y el edificio.
Definición de gran tenedor: Se considera gran tenedor a aquel individuo o entidad con más de diez inmuebles residenciales o una superficie construida de más de 1.500 m² destinados a uso residencial, excluyendo garajes y trasteros. En Cantabria, se aplican criterios similares, aunque con ajustes específicos.
Por el momento, el impacto de estos índices se limita a Cataluña, donde se han declarado 140 municipios como zonas tensionadas. Sin embargo, se espera que otras comunidades autónomas sigan su ejemplo en los próximos meses, lo que podría significar cambios significativos en el mercado inmobiliario a nivel nacional.
El Índice de Precios de Referencia del Alquiler introduce nuevas medidas buscando garantizar la estabilidad y asequibilidad de las viviendas, pero desde que entró en vigor en 2023 la Ley de Vivienda, en Afilia Inmobiliarias hemos observado un notable descenso en la oferta del alquiler principalmente por la indefensión que sufre el propietario, lo que ha provoca mayor demanda y un aumento significativo de los precios del alquiler.
En Cantabria no está prevista la declaración de zonas tensionadas pero desde Afilia instamos y colaboramos con las administraciones para que incluyan medidas en la próxima Ley de Vivienda en Cantabria que se adapten a la realidad actual y permita a los profesionales inmobiliarios brindar un servicio transparente, justo y con todas las garantías tanto a propietarios como a inquilinos y a todos los ciudadanos de Cantabria en este cambiante panorama de la vivienda.
Afilia Inmobiliarias: Impulso al Sector Inmobiliario en Cantabria
En un contexto marcado por la recuperación económica y el dinamismo del mercado inmobiliario, Afilia Inmobiliarias emerge como un actor clave en la reactivación del sector en Cantabria.
La compra de casas toca su nivel más alto desde 2010
El mercado de la vivienda avanza viento en popa. Sobre todo, por el lado de las compraventas, que sigue, sin lugar a dudas, la estela de la concesión de hipotecas (32,8% más en julio).