Venta Casas o chalets en Alfoz de Lloredo
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149m2
21104m2Descripción
Se vende Preciosa finca de 21 hectáreas de prados y eucaliptos, desde donde podrás contemplar los Picos de Europa, en el centro se encuentra la casa que se distribuye en dos plantas y que cuenta con chimenea en la planta baja y que reparte el calor por toda la casa, además está dotada de placas solares consiguiendo así el autoconsumo.
En total la casa tiene 3 dormitorios y 4 baños. La cocina está abierta al comedor y se encuentra equipada y amueblada.
La planta baja tiene el suelo de gres y la planta primera de madera, todas las ventanas son de madera con contraventanas, cuenta con una galería y terraza cubierta muy amplia en planta primera y zona solada nada mas salir de ella, para disfrutar del sol.
La finca se encuentra parcialmente en pendiente, cuenta con un acceso asfaltado desde la verja corredera hasta la casa.
Se puede utilizar con fines comerciales: cultivos de kiwi, limoneros puesto que el clima de la zona lo permite, la casa se encuentra a pocos kilómetros de Novales famosa por sus limones.
La finca ya cuenta con naranjos y limoneros, también con zona de eucalipto y zona libre de prados.
Se accede a ella por la carretera de Pte. San Miguel a Cóbreces. Y se encuentra en el llamado Alto de Cildad.
Respecto al acceso a la finca, se encuentra a 10 minutos en coche a la autovía, a parte de Novales, también se encuentra muy cerca de Santillana del Mar, tan solo a 5 km. y cerca de la costa para disfrutar de las playas de la zona, Cóbreces, Oyambre y Comillas, entre otras.
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Más información
Orientación: Norte::Sur::Este::Oeste
Metros Útiles: 149m2
Metros Construidos: 150m2
Metros Parcela: 21104m2
Calificación oficial: Libre
Estado General: Buen estado
Año construcción: 2002
Me interesa
Servicios
- Suelo cerámica o gress
- Ventanas de madera
- Agua Caliente: Placas solares
- Calefacción: Placas solares
- Cocina: Independiente
- Vistas destacadas
Localizacion
Alfoz de Lloredo, Cantabria
Noticias
Implicaciones del Índice de Precios de Referencia del Alquiler en Cantabria
Desde el pasado viernes 15 de marzo de 2024, una medida crucial entró en vigor en España, marcando un hito en el mercado inmobiliario. Con la publicación en el Boletín Oficial del Estado (BOE), el Índice de Precios de Referencia del Alquiler ha comenzado a aplicarse en zonas designadas como tensionadas, impactando directamente en los contratos de arrendamiento. Este cambio, derivado de la Ley de Vivienda en vigor desde mayo de 2023, otorga a las comunidades autónomas la capacidad de declarar áreas tensionadas en colaboración con los ayuntamientos, con el objetivo de regular los precios de alquiler y garantizar una vivienda digna y asequible.
Según la asociación de inmobiliarias Afilia hay detalles claves aplicar estas medidas en Cantabria
Declaración de áreas tensionadas: La designación de una zona como tensionada requiere cumplir ciertos criterios, como que el coste de la hipoteca o el alquiler supere el 30% de los ingresos medios de los hogares o que el precio de la vivienda haya experimentado un crecimiento acumulado significativo en los últimos cinco años.
Implicaciones para propietarios: Si el propietario no es un gran tenedor y la vivienda ha estado arrendada en los últimos cinco años, la nueva renta pactada no puede superar la del contrato anterior, con ajustes anuales permitidos. Se establecen límites al incremento de la renta, especialmente en casos de obras de rehabilitación, contratos a largo plazo o prórrogas voluntarias.
Propiedades de grandes tenedores: En el caso de propiedades pertenecientes a grandes tenedores o aquellas que no han sido arrendadas recientemente, la renta inicial está limitada por el Índice de Precios de Referencia del Alquiler, teniendo en cuenta las características específicas de la vivienda y el edificio.
Definición de gran tenedor: Se considera gran tenedor a aquel individuo o entidad con más de diez inmuebles residenciales o una superficie construida de más de 1.500 m² destinados a uso residencial, excluyendo garajes y trasteros. En Cantabria, se aplican criterios similares, aunque con ajustes específicos.
Por el momento, el impacto de estos índices se limita a Cataluña, donde se han declarado 140 municipios como zonas tensionadas. Sin embargo, se espera que otras comunidades autónomas sigan su ejemplo en los próximos meses, lo que podría significar cambios significativos en el mercado inmobiliario a nivel nacional.
El Índice de Precios de Referencia del Alquiler introduce nuevas medidas buscando garantizar la estabilidad y asequibilidad de las viviendas, pero desde que entró en vigor en 2023 la Ley de Vivienda, en Afilia Inmobiliarias hemos observado un notable descenso en la oferta del alquiler principalmente por la indefensión que sufre el propietario, lo que ha provoca mayor demanda y un aumento significativo de los precios del alquiler.
En Cantabria no está prevista la declaración de zonas tensionadas pero desde Afilia instamos y colaboramos con las administraciones para que incluyan medidas en la próxima Ley de Vivienda en Cantabria que se adapten a la realidad actual y permita a los profesionales inmobiliarios brindar un servicio transparente, justo y con todas las garantías tanto a propietarios como a inquilinos y a todos los ciudadanos de Cantabria en este cambiante panorama de la vivienda.
Afilia Inmobiliarias: Impulso al Sector Inmobiliario en Cantabria
En un contexto marcado por la recuperación económica y el dinamismo del mercado inmobiliario, Afilia Inmobiliarias emerge como un actor clave en la reactivación del sector en Cantabria.
La compra de casas toca su nivel más alto desde 2010
El mercado de la vivienda avanza viento en popa. Sobre todo, por el lado de las compraventas, que sigue, sin lugar a dudas, la estela de la concesión de hipotecas (32,8% más en julio).