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- 85.000€Venta Locales en Santander, Floranes-ValdecillaRef.ISV798 174m2LOCAL EN BRUTO DE 74 M² CON BAÑO, POSIBILIDAD DE CAMBIAR USO
- 448.000€Venta Fincas y solares en CortigueraRef.ISV7734282m2
- 990.000€Venta Negocios en FontibreRef.ISV826 7599m2Esta posada cuenta con 7 habitaciones y 5 apartamentos, todos equipados para garantizar el máximo confort con un toque especial. Imagina habitaciones con camas grandes para descansar a gusto, baños completos, y hasta una con bañera de hidromasaje para esos momentos de puro relax.Los apartamentos son ideales para familias o estancias largas, con cocina, lavadora y microondas, además de un cómodo salón-comedor. Y para mantener el lugar siempre acogedor, la posada cuenta con suelo radiante.Con un total de 652m² distribuidos en tres plantas más un anexo, el espacio es amplio y versátil. Lo mejor es que ya está funcionando, ofreciendo no solo un hogar, sino también un negocio rentable desde el primer día, cerca de atracciones como las pistas de esquí de Alto Campóo y las hermosas playas de Cantabria.
- 93.000€Venta Pisos en Santander, CentroRef.ISV794 1 136m2 01
- 180.000€Venta Locales en El AstilleroRef.ISV567 2100m2OPORTUNIDAD. SE VENDE LOCAL Y NEGOCIO EN PLENO FUNCIONAMIENTO EN ASTILLERO, CON TODA LA MAQUINARIA NECESARIA PARA REALIZAR LA ACTIVIDAD DE ESTÉTICA. Se vende local con negocio a pleno rendimiento.Consta de 100 m2, con 2 aseos, cabinas para solarium e hidromasaje. También, tiene oficina y estancias para tratamientos de belleza y bienestar.En el centro de la localidad.pide más información.
- 86.000€Venta Fincas y solares en TagleRef.ISV5231088m2Finca urbana en Tagle de 1088m2. Podrás construir una casa de, como máximo, planta de sótano, planta baja y otra alzada, con una superficie de trescientos setenta y seis metros cuadrados en cada nivel a una distancia de 5 metros del lindero
- 196.000€Venta Pisos en SuancesRef.ISV689 3 2105m2 2Se vende fantástico ático en Suances que te ofrece las dos orientaciones: al sur verás la montaña y al norte el mar.La vivienda se ha convertido en dos apartamentos independientes con una entrada común primero y con dos accesos independientes para cada uno.El apartamento de la derecha, consta de salón-comedor con velux y cocina abierta y acceso a balcón, dos dormitorios amplios, uno de ellos con balcón, y baño completo y con acceso a una terraza, toda la vivienda muy luminosa y cálida.El apartamento de la izquierda, se distribuye en salón-comedor con cocina abierta también, un dormitorio amplio y baño completo con bañera. En este caso el balcón lo tiene el baño, y desde el salón se accede a la terraza.Todo ello se completa con garaje en sótano y trastero y garaje en superficie en el edificio de enfrente, para que no tengas problemas de aparcamiento.Llámanos ya y solicita más información sobre este inmueble y te preparamos una visita y te ayudamos con todos los trámites de compra.POSIBILIDAD DE SEGREGACIÓN. AUTORIZADA POR LA COMUNIDAD.IMPUESTOS Y GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO NO INCLUIDOS EN EL PRECIO DE COMPRA.
- 25.000€Venta Garajes en Santander, PuertochicoRef.ISV39812m2Plaza de garaje en la calle Menéndez Pelayo de 12m2. Situada en Urbanización privada cerrada, concretamente en la planta menos tres que se accede a través de montacargas. Para entrada y salida peatonal se dispone de un ascensor que te lleva hasta el portal.
- 118.000€RESERVADOVenta Pisos en SantanderRef.ISV820 3 279m2 02
- 175.000€Venta Casas o chalets en Pomar de ValdiviaRef.ISV790 8 2493m2581m2
- 16.000€Venta Garajes en Santander, ValdenojaRef.ISV81830m2
- 315.000€Venta Pisos en LlanesRef.ISV802 3 2130m2 01
- 527.000€Venta Casas o chalets en Ref.ISV801 4 4223m2310m2
- 179.900€Venta Casas o chalets en MonasterioRef.ISV538 4 2190m2500m2Chalet individual de 203m2 útiles (24,50m2 de garaje) con 4 habitaciones, salón, cocina, 2 baños y porche. Habitación en planta baja. Jardín privado. Disponible 1 chalet. También disponibles pareados de 195 m2 útiles (29,75m2 de garaje) con 4 habitaciones, salón, cocina, porche, 3 baños y vestidor. Las 4 habitaciones en la planta primera. Disponibles 2 chalets.parcelas de 500 m2. Consultar plazo de ejecución.Posibilidad de entregarlos terminados con un precio total de 302.000EUR.Pide más información.
- 600€/mesAlquiler Locales en Santander, CentroRef.ISA674 1180m2SE alquila local con gran escaparate en el centro de Santander.Semirreformado.Se piden 2 MESES de fianza.Pide más información.
- 89.000€Venta Casas o chalets en VillasusoRef.ISV694 3 1300m2265m2Se vende preciosa casa adosada en Villasuso, localidad perteneciente al municipio de Anievas, en el interior de Cantabria.Está muy cuidada y con un jardín resguardado y soleado. Con portón de madera enmarcado entre muros de piedra.Frente a la casa hay un terreno de que puede servir como huerto o habilitarlo para aparcamiento.Con a estructura y el tejado en perfecto estado, con un balcón corrido característico de la zona, los propietarios han hecho mejoras que te ayudarán a disfrutar aún más de esta casa.Cuenta con tres plantas, actualmente habitadas dos de ellas, la tercera bajo cubierta a modo de desván, también se podría habilitar.La casa tiene dos entradas, la que da directamente a la vivienda con salón con una chimenea y el baño.En planta primera, nos encontramos con la cocina, amplia y que cuenta con cocina económica. Comedor con acceso al balcón que recorre todo el lateral más soleado de la primera planta.En la primera planta hay dos habitaciones más y desde la cocina se accede al desván de la vivienda, se puede hacer una reforma y ampliar dicho acceso.En la planta baja existen dos puertas más, desde una de ellas se accede al pajar de la vivienda dividida a su vez en dos plantas con suelo de hormigón y una tercera puerta donde se ha habilitado un espacio para bodega en la que se hay una barra estilo bar para disfrutar de este espacio con familia y amigos.El jardín se encuentra al oeste de la casa y es llano. En la entrada de la casa hay espacio suficiente para estacionar un vehículo.Pide más información.
- 145.000€RESERVADOVenta Pisos en Santander, CentroRef.ISV805 3 182m2 02
- 149.000€Venta Fincas y solares en BooRef.ISV6091011m2Si quieres construirte la casa de tus sueños esta es tu oportunidad.Terreno urbano ubicado en el Alto de San Mateo, para la construcción de una vivienda unifamiliar.La parcela tiene una superficie total de 1.054 metros con una cuota de ocupación del 15% y una edificabilidad del 20%. El garaje en planta sótano, no computa.Dispone de servicios urbanos de abastecimiento de agua, suministro eléctrico y acceso rodado.Hay realizado un proyecto básico y obtenida licencia de edificación en el ayuntamiento de Piélagos.
- 68.000€RESERVADOVenta Fincas y solares en CarrejoRef.ISV7081066m2Se vende terreno urbano con casa de 86 m2 en la localidad de Carrejo perteneciente al Ayuntamiento de Cabezón de la Sal.Cuenta con 1066 m2, es llana y tiene acceso directo.Solicita más información.
- 89.000€Venta Pisos en ReinosaRef.ISV783 3 195m2 02
Noticias
Implicaciones del Índice de Precios de Referencia del Alquiler en Cantabria
Desde el pasado viernes 15 de marzo de 2024, una medida crucial entró en vigor en España, marcando un hito en el mercado inmobiliario. Con la publicación en el Boletín Oficial del Estado (BOE), el Índice de Precios de Referencia del Alquiler ha comenzado a aplicarse en zonas designadas como tensionadas, impactando directamente en los contratos de arrendamiento. Este cambio, derivado de la Ley de Vivienda en vigor desde mayo de 2023, otorga a las comunidades autónomas la capacidad de declarar áreas tensionadas en colaboración con los ayuntamientos, con el objetivo de regular los precios de alquiler y garantizar una vivienda digna y asequible.
Según la asociación de inmobiliarias Afilia hay detalles claves aplicar estas medidas en Cantabria
Declaración de áreas tensionadas: La designación de una zona como tensionada requiere cumplir ciertos criterios, como que el coste de la hipoteca o el alquiler supere el 30% de los ingresos medios de los hogares o que el precio de la vivienda haya experimentado un crecimiento acumulado significativo en los últimos cinco años.
Implicaciones para propietarios: Si el propietario no es un gran tenedor y la vivienda ha estado arrendada en los últimos cinco años, la nueva renta pactada no puede superar la del contrato anterior, con ajustes anuales permitidos. Se establecen límites al incremento de la renta, especialmente en casos de obras de rehabilitación, contratos a largo plazo o prórrogas voluntarias.
Propiedades de grandes tenedores: En el caso de propiedades pertenecientes a grandes tenedores o aquellas que no han sido arrendadas recientemente, la renta inicial está limitada por el Índice de Precios de Referencia del Alquiler, teniendo en cuenta las características específicas de la vivienda y el edificio.
Definición de gran tenedor: Se considera gran tenedor a aquel individuo o entidad con más de diez inmuebles residenciales o una superficie construida de más de 1.500 m² destinados a uso residencial, excluyendo garajes y trasteros. En Cantabria, se aplican criterios similares, aunque con ajustes específicos.
Por el momento, el impacto de estos índices se limita a Cataluña, donde se han declarado 140 municipios como zonas tensionadas. Sin embargo, se espera que otras comunidades autónomas sigan su ejemplo en los próximos meses, lo que podría significar cambios significativos en el mercado inmobiliario a nivel nacional.
El Índice de Precios de Referencia del Alquiler introduce nuevas medidas buscando garantizar la estabilidad y asequibilidad de las viviendas, pero desde que entró en vigor en 2023 la Ley de Vivienda, en Afilia Inmobiliarias hemos observado un notable descenso en la oferta del alquiler principalmente por la indefensión que sufre el propietario, lo que ha provoca mayor demanda y un aumento significativo de los precios del alquiler.
En Cantabria no está prevista la declaración de zonas tensionadas pero desde Afilia instamos y colaboramos con las administraciones para que incluyan medidas en la próxima Ley de Vivienda en Cantabria que se adapten a la realidad actual y permita a los profesionales inmobiliarios brindar un servicio transparente, justo y con todas las garantías tanto a propietarios como a inquilinos y a todos los ciudadanos de Cantabria en este cambiante panorama de la vivienda.
Afilia Inmobiliarias: Impulso al Sector Inmobiliario en Cantabria
En un contexto marcado por la recuperación económica y el dinamismo del mercado inmobiliario, Afilia Inmobiliarias emerge como un actor clave en la reactivación del sector en Cantabria.
La compra de casas toca su nivel más alto desde 2010
El mercado de la vivienda avanza viento en popa. Sobre todo, por el lado de las compraventas, que sigue, sin lugar a dudas, la estela de la concesión de hipotecas (32,8% más en julio).