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- 1.200€/mesAlquiler Locales en Santander, PuertochicoRef.LOA_D_1626 235m2En la hermosa ciudad de Santander se encuentra disponible un magnífico local en alquiler, ideal para emprendedores que buscan un lugar estratégico para abrir su restaurante. Con una ubicación privilegiada y una superficie de 35 metros útiles, este local se convierte en la oportunidad perfecta para hacer crecer tu negocio.Al ingresar a este encantador espacio, te sorprenderá su distribución y luminosidad. Con 35 metros construidos, cada rincón ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer un ambiente acogedor y funcional a tus clientes. Dispone de una amplia zona de comedor, perfecta para recibir a tus comensales y disfrutar de deliciosas comidas en un entorno agradable.Además, el local cuenta con una cocina equipada con todo lo necesario para preparar exquisitos platillos. Los amantes de la gastronomía se sentirán inspirados en este espacio, donde podrás dar rienda suelta a tu creatividad culinaria y deleitar a tus clientes con sabores únicos.La ubicación de este local en Santander es inmejorable, rodeado de comercios, oficinas y zonas residenciales que garantizan un flujo constante de clientes potenciales. Además, su fácil acceso en transporte público y su cercanía a zonas de interés turístico lo convierten en un lugar estratégico para captar la atención de nuevos comensales.No pierdas la oportunidad de visitar este local y descubrir todo su potencial para convertirse en tu restaurante de ensueño. Con una decoración cuidada al detalle y un ambiente acogedor, te resultará fácil imaginar las infinitas posibilidades que ofrece este espacio para crear una experiencia gastronómica única.Déjate seducir por la magia de este local en alquiler en Santander y haz realidad tu sueño de emprender en el mundo de la restauración. Contáctanos para agendar una visita y descubrir por ti mismo todas las ventajas que este espacio tiene para ofrecerte. ¡No esperes más y da el paso hacia el éxito con este local único en su categoría!
- 310.000€Venta Pisos en Santander, MonteRef.PV_ER_5159 2 275m2 01En la maravillosa ciudad de Santander, se encuentra este encantador piso en venta en la zona de Monte. Con una ubicación privilegiada y excelentes conexiones, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan comodidad y tranquilidad.Al ingresar a este luminoso piso, te sorprenderá su amplitud y distribución. Con 81 metros construidos y 75 metros útiles, este inmueble cuenta con 2 habitaciones perfectamente iluminadas y con armarios empotrados, ofreciendo un espacio acogedor y funcional para toda la familia.La cocina de este piso es moderna y totalmente equipada, ideal para disfrutar de momentos culinarios inolvidables. El salón es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de agradables reuniones con amigos y familiares. Además, la propiedad cuenta con dos baños completos, perfectamente diseñado para satisfacer todas tus necesidades.Ubicado en la planta 01 de un edificio construido en el año 2009, este piso cuenta con ascensor y garaje, lo que garantiza la comodidad en tu día a día. Además, la zona ajardinada que rodea el edificio ofrece un espacio verde y tranquilo donde podrás relajarte y disfrutar de la naturaleza, con piscina, pista de padel y parque infantil.La ubicación de este inmueble es inmejorable, con paradas de autobús cercanas que te permitirán desplazarte con facilidad por la ciudad. Además, la zona de Monte ofrece una amplia variedad de servicios, como supermercados, comercios, colegios y zonas de ocio, que harán tu vida más cómoda y práctica.No pierdas la oportunidad de visitar este piso en Santander, un lugar que reúne todas las características para convertirse en tu hogar ideal. Llámanos para concertar una visita y descubre por ti mismo todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte. ¡No te arrepentirás!
- 45.000€Venta Cabañas en RiotuertoRef.CBV_OCP_3179150m2¡Bienvenido a esta emocionante oportunidad de inversión en Riotuerto, Cantabria! Esta cabaña de 160 metros cuadrados, ubicada en una finca de 11.112 metros cuadrados, es el lienzo perfecto para crear tu refugio rural ideal. Con una ubicación privilegiada cerca de los populares destinos turísticos de Liérganes y La Cavada, y a solo 35 minutos del centro de Santander, esta propiedad promete ser una joya en el corazón de Cantabria.Aunque la cabaña necesita una restauración completa, sus 160 metros cuadrados distribuidos en dos plantas y con techos altos ofrecen un potencial ilimitado para convertirla en la casa de tus sueños. Imagina un espacio luminoso y acogedor donde puedas relajarte y disfrutar de la tranquilidad del campo, mientras estás cerca de todas las comodidades de la ciudad.Con el agua y la electricidad cercanos a pie de finca, tendrás acceso rápido y fácil a los servicios básicos, lo que facilita la transformación de esta propiedad en un hogar cómodo y funcional. Además, la amplia parcela ofrece infinitas posibilidades para crear un jardín exuberante, instalar una piscina o incluso desarrollar proyectos agrícolas o de ocio al aire libre.Esta es tu oportunidad de invertir en un pedazo de paraíso en Cantabria y dar vida a tus proyectos y sueños. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir esta cabaña en Riotuerto! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y comenzar el camino hacia la realización de tus metas de inversión y estilo de vida.
- 59.000€Venta Cabañas en RiotuertoRef.CBV_OCP_3178128m2¡Bienvenido al refugio de tus sueños en Riotuerto, Cantabria! Esta encantadora cabaña de piedra, con una superficie de 136 metros cuadrados distribuidos en dos plantas, te ofrece la oportunidad de disfrutar de la vida en el campo con todas las comodidades de la vida moderna.Situada en un terreno de 7500 metros cuadrados y con acceso perfecto hasta la cabaña, esta propiedad te brinda la privacidad y tranquilidad que tanto anhelas. Además, contar con agua y electricidad en la propia cabaña garantiza tu confort en todo momento.Aunque la cabaña necesita rehabilitación, esto te ofrece la oportunidad de dejar volar tu creatividad y diseñar el espacio interior según tus gustos y necesidades. Imagina convertir esta cabaña en tu hogar ideal, donde cada rincón refleje tu estilo de vida y personalidad.Ubicada cerca de La Cavada y Liérganes, y a solo 35 minutos del centro de Santander, esta propiedad te permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía de importantes núcleos urbanos como Solares. Además, las vistas espectaculares y el contacto directo con la naturaleza salvaje de la zona te ofrecen una experiencia única de conexión con el entorno.No pierdas la oportunidad de hacer realidad tus sueños de vivir en armonía con la naturaleza en esta increíble cabaña en Riotuerto. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y comienza tu nueva vida en el campo!
- 69.000€Venta Cabañas en RiotuertoRef.CBV_OCP_3177110m2¡Tu paraíso privado en plena naturaleza te espera en Riotuerto, Cantabria! Esta encantadora cabaña de piedra, con una superficie de 118 metros cuadrados distribuidos en dos plantas, es el lugar ideal para desconectar del ajetreo urbano y disfrutar de la tranquilidad y belleza del entorno natural.Ubicada en un terreno de 14350 metros cuadrados, esta propiedad te ofrece la privacidad y espacio que necesitas para relajarte y disfrutar al máximo de tu tiempo libre. Con agua y electricidad disponibles en la propia cabaña, tendrás todas las comodidades necesarias para una estancia confortable y sin preocupaciones.Desde el momento en que llegues, serás recibido por una espectacular escalera de piedra que te conduce hasta la entrada principal de la cabaña, añadiendo un toque de encanto y elegancia a esta maravillosa propiedad.Aunque el interior de la cabaña requiere rehabilitación, las paredes exteriores y el tejado están en perfecto estado, garantizando su durabilidad y resistencia a lo largo del tiempo. Esto te brinda la oportunidad de personalizar cada espacio según tus gustos y necesidades, convirtiendo esta cabaña en tu hogar soñado en medio de la naturaleza.Con vistas impresionantes y en contacto directo con la naturaleza salvaje de la región, esta propiedad te permite disfrutar de la tranquilidad y serenidad que tanto anhelas, mientras estás cerca de importantes núcleos. Ubicada en la pintoresca zona de Riotuerto, a escasos minutos de La Cavada y Liérganes, y a solo 35 minutos del centro de Santander, esta propiedad es el refugio perfecto para aquellos que buscan desconectar del bullicio urbano y disfrutar de la serenidad del campo.No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta joya en Riotuerto. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y comienza a hacer realidad tus sueños de una vida tranquila y en armonía con la naturaleza!
- 89.000€Venta Cabañas en RiotuertoRef.CBV_OCP_3176210m2¡Descubre tu paraíso personal en Cantabria! Esta extraordinaria cabaña de piedra, situada en Riotuerto, es mucho más que una propiedad; es la oportunidad de vivir una vida de ensueño en medio de la naturaleza virgen de esta región.Con una superficie de 218 metros cuadrados distribuidos en dos plantas y un vasto terreno de 7528 metros cuadrados, esta propiedad ofrece una experiencia de vida incomparable. Desde el momento en que pones un pie en esta cabaña, te cautivarán las vistas panorámicas de la naturaleza circundante y la tranquilidad que la envuelve.El acceso hasta la cabaña es perfecto, lo que te garantiza llegar a tu hogar de forma cómoda y segura en todo momento. Además, contar con agua y electricidad en la propia cabaña te brinda todas las comodidades necesarias para disfrutar de la vida en el campo sin renunciar al confort moderno.Aunque el interior de la cabaña necesita rehabilitación, las sólidas paredes exteriores y el tejado en perfecto estado aseguran la durabilidad y solidez de la estructura. Esto te ofrece la oportunidad de transformar el espacio interior según tus gustos y necesidades, convirtiéndolo en el hogar de tus sueños.Ubicada cerca de La Cavada y Liérganes, y a solo 35 minutos del centro de Santander, esta cabaña te ofrece la combinación perfecta de tranquilidad rural y cercanía a los servicios y comodidades de la vida urbana. Además, estar en contacto total con la naturaleza salvaje de la zona te brinda una experiencia única de conexión con el entorno natural.No dejes pasar la oportunidad de hacer realidad tus sueños de vivir en armonía con la naturaleza en esta increíble cabaña en Riotuerto. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y comienza tu nueva vida en el campo!
- 60.000€Venta Cabañas en RiotuertoRef.CBV_OCP_317580m2¡Descubre esta joya campestre en pleno corazón de Cantabria! Esta encantadora cabaña de piedra, con una superficie de 88 metros cuadrados distribuidos en dos plantas, te ofrece la oportunidad de vivir en armonía con la naturaleza sin renunciar a las comodidades de la vida moderna.Ubicada en la pintoresca zona de Riotuerto, a escasos minutos de La Cavada y Liérganes, y a solo 35 minutos del centro de Santander, esta propiedad es el refugio perfecto para aquellos que buscan desconectar del bullicio urbano y disfrutar de la serenidad del campo.Con agua y electricidad disponibles a pie de finca, tendrás acceso a todas las comodidades necesarias para una vida cómoda y sin preocupaciones. Además, tanto las paredes exteriores como el tejado de la cabaña se encuentran en perfecto estado, garantizando su durabilidad y resistencia a las inclemencias del tiempo.Aunque el interior de la cabaña requiere rehabilitación, esta ofrece una magnífica oportunidad para personalizar cada espacio según tus gustos y necesidades. Imagina crear el hogar de tus sueños, rodeado de espectaculares vistas y en contacto directo con la naturaleza salvaje de la región.Desde esta propiedad, podrás disfrutar de vistas impresionantes y respirar aire puro mientras te sumerges en la belleza natural de los alrededores. Además, su cercanía a importantes núcleos urbanos como Solares te brinda la conveniencia de tener acceso a servicios y actividades variadas.No pierdas la oportunidad de convertir esta cabaña en tu refugio personal en Cantabria. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y comienza a hacer realidad tus sueños de una vida tranquila y en contacto con la naturaleza!
- 350.000€Venta Locales en Santander, CentroRef.LOV_ODE_7121 1130m2En el centro de la ciudad en calle semi peatonal y muy comercial, se vende local de 141 m2 construidos, con 3 metros de fachada totalmente acristalada como escaparate, actualmente distribuido en zona diáfana tienda exposición de 35 m2, dos zonas de almacén, un despacho, un cuarto de aseo y un altillo de 20 m2 diáfano
- 298.000€Venta Casas o chalets en Hazas de CestoRef.CHV_CL_9097 4 3255m2En venta, encuentras esta hermosa casa pareada (solo por garaje) en Hazas de Cesto, construida en el año 2009 con una superficie de 269 metros construidos y 255 metros útiles. Con cuatro amplias habitaciones y un garaje para mayor comodidad, esta propiedad ofrece un espacio ideal para una familia que busca un lugar acogedor.Ubicada en una zona tranquila y segura, esta casa cuenta con una hermosa terraza y dos balcones que brindan vistas panorámicas a la zona ajardinada que la rodea. Además, dispone de sistema de alcantarillado y se entrega amueblada con electrodomésticos, listo para ser habitada.Su diseño espacioso y funcional, unido a su excelente distribución, la convierten en un lugar perfecto para el disfrute en familia. Con amplios espacios donde cada miembro del hogar podrá encontrar su propio rincón de paz y tranquilidad.La luminosidad que entra por sus amplias ventanas brinda calidez y alegría a cada rincón de la casa, creando un ambiente acogedor y hogareño que invita a quedarse. No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad única que reúne comodidad, funcionalidad y belleza. Su excelente ubicación y sus inigualables características la convierten en una opción perfecta para aquellos que buscan la armonía entre el espacio y la elegancia.Llama hoy mismo para concertar una visita y descubrir todas las posibilidades que esta maravillosa casa pareada en Hazas de Cesto tiene para ofrecer. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar!
- 65.000€Venta Fincas y solares en AbionzoRef.TV_CP_31749600m2¡Atención a todos los inversores y amantes de lo auténtico! Tenemos una oportunidad única en el encantador pueblo de Abionzo, Cantabria.Imagina una finca en el corazón del pueblo, con una extensión de casi 9,600 metros cuadrados, donde podrás disfrutar de la tranquilidad y el encanto de la vida rural, todo ello a pocos pasos de la vibrante actividad de Selaya y Sarón.En esta propiedad, encontrarás una construcción de 248 metros cuadrados esperando ser transformada en tu propio paraíso personal. Con espacio más que suficiente para dar rienda suelta a tu creatividad y diseñar la casa de tus sueños, esta es una oportunidad única para crear un hogar que refleje tu estilo de vida y tus aspiraciones.Y lo mejor de todo, estarás a menos de 30 minutos de la capital de Cantabria, Santander. Con su combinación de historia, cultura y belleza natural, Santander ofrece un sinfín de oportunidades para disfrutar de la vida al máximo.Ya sea que estés buscando una inversión con potencial de crecimiento o un refugio tranquilo lejos del bullicio de la ciudad, esta propiedad en Abionzo tiene todo lo que necesitas y más. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de convertir tus sueños en realidad! Contáctanos hoy mismo para más información.
- 55.000€Venta Cabañas en VillacarriedoRef.CBV_CP_3173120m2¡Atención a todos los amantes de la naturaleza y la tranquilidad! Tenemos una propiedad que te dejará sin aliento en Abionzo, Cantabria.Imagina despertarte cada mañana con el canto de los pájaros y el aire fresco de la montaña acariciando tu rostro. Esta finca de 14552 metros cuadrados ofrece un santuario de paz y serenidad, donde podrás reconectarte con la naturaleza y disfrutar de la vida al máximo.En el corazón de esta impresionante finca, encontrarás una encantadora construcción de dos plantas con 64 metros cuadrados en cada una. Con un diseño acogedor y funcional, esta casa es el lugar perfecto para crear recuerdos inolvidables con tu familia y amigos.Y eso no es todo, ¡la propiedad cuenta con acceso perfecto por carretera, lo que significa que llegar a tu nuevo hogar será rápido y fácil! Además, estarás a pocos minutos de importantes poblaciones como Selaya y Sarón, donde encontrarás todo lo que necesitas para tu vida diaria.¿Y qué decir de las vistas? Desde cada rincón de esta propiedad, serás testigo de la belleza indescriptible de la naturaleza cantábrica. Desde las majestuosas montañas hasta los frondosos bosques, cada paisaje te dejará sin aliento y te recordará por qué elegiste este lugar como tu hogar.Y lo mejor de todo, estarás a menos de 30 minutos de Santander, la vibrante capital de Cantabria, donde encontrarás una amplia oferta cultural, gastronómica y de entretenimiento.¿Estás listo para comenzar una nueva vida en el paraíso? No pierdas la oportunidad de hacer realidad tus sueños con esta propiedad en Abionzo, Cantabria. ¡Contáctanos hoy mismo para más información!
- 165.000€Venta Cabañas en AbionzoRef.CBV_CP_317270m2¡Bienvenidos a la finca de tus sueños!Imagina un espacio vasto y majestuoso, donde la naturaleza se despliega en todo su esplendor. Esta finca, con sus impresionantes 75950 metros cuadrados, ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un estilo de vida en armonía con la tierra y la tranquilidad.Ubicada en un entorno privilegiado, esta finca te ofrece vistas panorámicas que quitan el aliento. Desde cada rincón, podrás disfrutar de la serenidad de paisajes que cambian con las estaciones, desde los colores vibrantes del verano hasta las tonalidades cálidas del otoño.Las dos construcciones de piedra que se encuentran en la propiedad añaden un toque de historia y autenticidad. La construcción principal, de generosas proporciones, ofrece un lienzo en blanco para convertirse en la residencia de tus sueños. Con espacio más que suficiente para diseñar y crear un hogar que refleje tu estilo de vida y tus aspiraciones.La segunda construcción, más modesta en tamaño pero no en encanto, ofrece una oportunidad adicional para la creatividad. ¿Un espacio de invitados, un estudio de arte, o tal vez una acogedora casa de campo para escapadas de fin de semana? Las posibilidades son infinitas.Y lo mejor de todo, esta finca combina la comodidad moderna con el encanto rústico. Con acceso en coche hasta la puerta de la construcción principal, así como electricidad y agua proporcionadas tanto por el Ayuntamiento como por un manantial natural, tendrás todas las comodidades necesarias para disfrutar de tu nuevo hogar en el campo sin renunciar a la conveniencia.¿Estás listo para hacer realidad tu sueño de vivir en armonía con la naturaleza? Esta finca te está esperando para que la conviertas en tu propio paraíso personal. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!
- 195.000€Venta Locales en Santander, Floranes-ValdecillaRef.LOV_D_162182m2Oportunidad de local a pie de calle de 95m2 y con altura de 4'5 metros. A acondicionar a tu gusto puesto que está en obra y un gran frente para escaparate
- 310.000€Venta Pisos en Santander, PuertochicoRef.PV_D_1623 2 292m2 02En calle Santa Lucia, próximo al arco del Banco Santander, Paseo de Pereda, y zona de ambiente, tanto Cañadío como Río de la Pilar, con todos los servicios alrededor, centro ciudad, ponemos a la venta un piso en perfecto estado para entrar a vivir, distribuido en 2 amplias habitaciones (antes 3 habitaciones), 2 baños (uno en la habitación principal), salón comedor y cocina, exterior, orientación Norte - Sur, con galería cerrada al Sur. Con calefacción, edificio con encanto.
- 250.000€Venta Pisos en Santander, CastrosRef.PV_ODE_7120 3 280m2 1En Avenida de los Castros, zona de Universidades, con todos los servicios, con acceso a la S20 y a escasos minutos del centro de la ciudad, piso en venta distribuido en 3 habitaciones, salón comedor, cocina office, 2 baños (uno en habitación principal), gran terraza orientación Sur. Piso muy luminoso, orientación Sur-Oeste, con ascensor, calefacción y cuarto trastero de 9m2.
- 275.000€RESERVADOVenta Casas o chalets en ComillasRef.CHVO_OE_7188_copia 4 3143.02m2A 2Km de la playa, chalet en Comillas. Se trata de una urbanización de chalets pareados y adosados, de dos plantas más ático, con garaje y jardin, urbanización con piscina y zonas verdes. Ubicado en la entrada del pueblo y de fácil acceso, cerca del centro y a tan solo 2 km de la playa. Este que mostramos es de los centrales. El precio: 275.000 EUROS. Le está esperando, llámenos!
- 234.000€RESERVADOVenta Pisos en Santander, CentroRef.PV_ODE_7117_1 2 188m2 3En pleno corazón de la maravillosa ciudad de Santander, se encuentra este espectacular piso en venta con una ubicación inmejorable en la zona Centro. Con 2 habitaciones, una primera muy amplia y con ventana larga y otra algo más pequeña, pero con buen tamaño, tipo alcoba, este hogar se presenta como la opción perfecta para aquellos que buscan comodidad y elegancia en igual medida.Con un total de 88 metros útiles y 102 metros construidos, este piso ofrece una distribución muy bien pensada, que aprovecha al máximo cada uno de sus espacios. En la planta 3ª, cuenta además con ascensor, lo que facilita el acceso y lo convierte en una opción ideal tanto para parejas como para familias.La ubicación de este inmueble también es un aspecto destacado, ya que cuenta con una conexión excepcional tanto en transporte público como en privado. Con la estación de tren a pocos minutos de distancia, desplazarse por la ciudad o incluso fuera de ella se simplifica al máximo. Además, la parada de autobús se encuentra a escasos metros de la puerta de entrada, lo que brinda aún más comodidad y facilidad en los desplazamientos diarios.La amplitud y luminosidad que caracteriza a este piso es una de sus grandes virtudes, y esto se refleja en cada rincón de sus estancias. El salón, por ejemplo, es un espacio acogedor y lleno de luz natural, ideal para compartir momentos especiales con familia y amigos. Además, gracias a su excelente distribución, ofrece múltiples posibilidades de decoración y adaptación a los gustos y necesidades de cada persona. Cuenta con una galería desde la que se puede ver el Ayuntamiento de Santander.La cocina, por su parte, se presenta totalmente equipada con electrodomésticos, lo que facilita las tareas diarias y convierte el acto de cocinar en un verdadero placer. Cada detalle ha sido cuidado al máximo, y el resultado es una estancia moderna y funcional, perfecta para los amantes de la gastronomía.Las habitaciones, por su parte, ofrecen un espacio destinado al descanso y la relajación, gracias a sus dimensiones generosas y su cuidado diseño. Cada una de ellas cuenta con armarios empotrados, lo que garantiza un amplio espacio de almacenamiento y orden en todo momento.En definitiva, este piso en Santander se convierte en una opción inmejorable para aquellos que desean disfrutar de una vivienda en pleno centro de la ciudad, con todas las comodidades y servicios al alcance de la mano. No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo hoy mismo. Te garantizamos que no te arrepentirás. ¡Llámanos ahora para concertar una cita y descubrir tu nuevo hogar!
- 109.000€RESERVADOVenta Pisos en Santander, CastrosRef.PV_E_3080 2 160m2 04Piso luminoso, con 2 habitaciones (una de ellas con orientación Sur), salón (orientación Sur), cocina y baño.Ventanas de PVC con doble cristal. Suelo laminado y techos con luz halógena.Se deja como se ve en las fotos, por lo que con muy poco se puede poner en el mercado de alquiler. Próximo a universidades y playas.Fácil sacar una rentabilidad del 6% en un alquiler para fijo.
- 695.000€RESERVADOVenta Pisos en Santander, SardineroRef.P_E_3011 4 3117m2 08Piso 8º con magníficas vistas a la playa del El Sardinero, Isla de Mouro y La Magdalena.El piso que cuenta con 133m2 construidos se distribuye actualmente en:Recibidor, amplio salón-comedor y galería con impresionantes vistas a la playa de el Sardinero, el Mar Cantábrico así como a la Isla de Mouro y Península de La Magdalena, Loredo, Cabo de Ajo....Cocina independiente, dormitorio servicio con su propio baño. Además de otros tres dormitorios y otros dos baños. (Uno de ellos dentro de una habitación).Dos grandes armarios empotrados en el pasillo, y otros tres en sendas habitaciones.Oportunidad única de comprar un piso con vistas inigualables! Ven a visitarlo, te enamorará!
- 130.000€Venta Fincas y solares en ArgoñosRef.T_V_E_1001950m2En Argoños, a escasos 2 km de la playa de Berria y unos 4 kms de la playa de Tregandín.Finca urbana de 950m2. Posibilidad de comprar otra parcela anexa del mismo tamaño.
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Implicaciones del Índice de Precios de Referencia del Alquiler en Cantabria
Desde el pasado viernes 15 de marzo de 2024, una medida crucial entró en vigor en España, marcando un hito en el mercado inmobiliario. Con la publicación en el Boletín Oficial del Estado (BOE), el Índice de Precios de Referencia del Alquiler ha comenzado a aplicarse en zonas designadas como tensionadas, impactando directamente en los contratos de arrendamiento. Este cambio, derivado de la Ley de Vivienda en vigor desde mayo de 2023, otorga a las comunidades autónomas la capacidad de declarar áreas tensionadas en colaboración con los ayuntamientos, con el objetivo de regular los precios de alquiler y garantizar una vivienda digna y asequible.
Según la asociación de inmobiliarias Afilia hay detalles claves aplicar estas medidas en Cantabria
Declaración de áreas tensionadas: La designación de una zona como tensionada requiere cumplir ciertos criterios, como que el coste de la hipoteca o el alquiler supere el 30% de los ingresos medios de los hogares o que el precio de la vivienda haya experimentado un crecimiento acumulado significativo en los últimos cinco años.
Implicaciones para propietarios: Si el propietario no es un gran tenedor y la vivienda ha estado arrendada en los últimos cinco años, la nueva renta pactada no puede superar la del contrato anterior, con ajustes anuales permitidos. Se establecen límites al incremento de la renta, especialmente en casos de obras de rehabilitación, contratos a largo plazo o prórrogas voluntarias.
Propiedades de grandes tenedores: En el caso de propiedades pertenecientes a grandes tenedores o aquellas que no han sido arrendadas recientemente, la renta inicial está limitada por el Índice de Precios de Referencia del Alquiler, teniendo en cuenta las características específicas de la vivienda y el edificio.
Definición de gran tenedor: Se considera gran tenedor a aquel individuo o entidad con más de diez inmuebles residenciales o una superficie construida de más de 1.500 m² destinados a uso residencial, excluyendo garajes y trasteros. En Cantabria, se aplican criterios similares, aunque con ajustes específicos.
Por el momento, el impacto de estos índices se limita a Cataluña, donde se han declarado 140 municipios como zonas tensionadas. Sin embargo, se espera que otras comunidades autónomas sigan su ejemplo en los próximos meses, lo que podría significar cambios significativos en el mercado inmobiliario a nivel nacional.
El Índice de Precios de Referencia del Alquiler introduce nuevas medidas buscando garantizar la estabilidad y asequibilidad de las viviendas, pero desde que entró en vigor en 2023 la Ley de Vivienda, en Afilia Inmobiliarias hemos observado un notable descenso en la oferta del alquiler principalmente por la indefensión que sufre el propietario, lo que ha provoca mayor demanda y un aumento significativo de los precios del alquiler.
En Cantabria no está prevista la declaración de zonas tensionadas pero desde Afilia instamos y colaboramos con las administraciones para que incluyan medidas en la próxima Ley de Vivienda en Cantabria que se adapten a la realidad actual y permita a los profesionales inmobiliarios brindar un servicio transparente, justo y con todas las garantías tanto a propietarios como a inquilinos y a todos los ciudadanos de Cantabria en este cambiante panorama de la vivienda.
Afilia Inmobiliarias: Impulso al Sector Inmobiliario en Cantabria
En un contexto marcado por la recuperación económica y el dinamismo del mercado inmobiliario, Afilia Inmobiliarias emerge como un actor clave en la reactivación del sector en Cantabria.
La compra de casas toca su nivel más alto desde 2010
El mercado de la vivienda avanza viento en popa. Sobre todo, por el lado de las compraventas, que sigue, sin lugar a dudas, la estela de la concesión de hipotecas (32,8% más en julio).