Descripción
Oportunidad en Ceceñas, localidad situada junto a Solares. Coqueta casita individual situada sobre una parcela llana de 300m2. Perfecto acceso hasta la propia vivienda. Dispone de 50m2 más ático y cuenta con luz, agua y saneamiento. Podrá reformarla a su gusto y vivir a un paso de todo lo servicios necesarios. Ideal también como residencia vacacional. Llámanos y solicita una visita sin dudarlo
Más información
Orientación: Norte::Sur::Este::Oeste
Metros Útiles: 48m2
Metros Construidos: 72m2
Metros Parcela: 300m2
Calificación Energética: E. Consumo: 170.20 KW h/m2
Calificación Emisiones: E. Emisiones: 45.10 Kg CO2/m2
Calificación oficial: Libre
Estado General: A reformar
Año construcción: 1952
Me interesa
Servicios
- Tren
- Vistas destacadas
Localizacion
Ceceñas, Cantabria
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Venta Casas o chalets en Ceceñas Ref.4933 4 1250m2317m2En la localidad de Ceceñas, junto a Solares, espléndida casona de piedra adosada en esquina con grandes espacios y muy soleada. Bonita y tranquila zona con todos los servicios cercanos; colegio, estación de tren, etc. Planta baja con amplio recibidor, cocina independiente con cocina económica, salita de estar, baño completo y cuenta además con una zona sin rehabilitar (antigua cuadra), ideal como almacén/trastero o para lo que necesites. Planta primera con 4 amplios dormitorios y balconada con vistas despejadas. Planta ático destinado a desván, ideal para adaptarlo como vivienda, ofreciendo muchas posibilidades. La vivienda se encuentra en perfectas condiciones para entrar a vivir. Junto a ella, no podemos olvidarnos que se encuentra un fantástico garaje cerrado de 100 m2 sobre una parcela de 317 m2. No dudes en venir a conocerla.
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RESERVADOVenta Casas o chalets en Ceceñas Ref.3039 6 2200m2605m2En Ceceñas, junto a Solares, casa independiente con 240m2 distribuidos en 2 plantas más ático y erigidos sobre una estupenda finca de 605m2 completamente llana. Actualmente se encuentra distribuida de la siguiente manera: en planta baja; bar,cocina,aseo y almacén. En la 1ª planta,cuenta con 3 dormitorios,baño ,sala y galería; por último en la planta bajo cubierta; 3 dormitorios más y una balconada. Necesita reforma y se trata de un producto bancario. No dude en llamarnos, podrá convertirla en una fantástica vivienda ya que ofrece muchas posibilidades
Noticias
Implicaciones del Índice de Precios de Referencia del Alquiler en Cantabria
Desde el pasado viernes 15 de marzo de 2024, una medida crucial entró en vigor en España, marcando un hito en el mercado inmobiliario. Con la publicación en el Boletín Oficial del Estado (BOE), el Índice de Precios de Referencia del Alquiler ha comenzado a aplicarse en zonas designadas como tensionadas, impactando directamente en los contratos de arrendamiento. Este cambio, derivado de la Ley de Vivienda en vigor desde mayo de 2023, otorga a las comunidades autónomas la capacidad de declarar áreas tensionadas en colaboración con los ayuntamientos, con el objetivo de regular los precios de alquiler y garantizar una vivienda digna y asequible.
Según la asociación de inmobiliarias Afilia hay detalles claves aplicar estas medidas en Cantabria
Declaración de áreas tensionadas: La designación de una zona como tensionada requiere cumplir ciertos criterios, como que el coste de la hipoteca o el alquiler supere el 30% de los ingresos medios de los hogares o que el precio de la vivienda haya experimentado un crecimiento acumulado significativo en los últimos cinco años.
Implicaciones para propietarios: Si el propietario no es un gran tenedor y la vivienda ha estado arrendada en los últimos cinco años, la nueva renta pactada no puede superar la del contrato anterior, con ajustes anuales permitidos. Se establecen límites al incremento de la renta, especialmente en casos de obras de rehabilitación, contratos a largo plazo o prórrogas voluntarias.
Propiedades de grandes tenedores: En el caso de propiedades pertenecientes a grandes tenedores o aquellas que no han sido arrendadas recientemente, la renta inicial está limitada por el Índice de Precios de Referencia del Alquiler, teniendo en cuenta las características específicas de la vivienda y el edificio.
Definición de gran tenedor: Se considera gran tenedor a aquel individuo o entidad con más de diez inmuebles residenciales o una superficie construida de más de 1.500 m² destinados a uso residencial, excluyendo garajes y trasteros. En Cantabria, se aplican criterios similares, aunque con ajustes específicos.
Por el momento, el impacto de estos índices se limita a Cataluña, donde se han declarado 140 municipios como zonas tensionadas. Sin embargo, se espera que otras comunidades autónomas sigan su ejemplo en los próximos meses, lo que podría significar cambios significativos en el mercado inmobiliario a nivel nacional.
El Índice de Precios de Referencia del Alquiler introduce nuevas medidas buscando garantizar la estabilidad y asequibilidad de las viviendas, pero desde que entró en vigor en 2023 la Ley de Vivienda, en Afilia Inmobiliarias hemos observado un notable descenso en la oferta del alquiler principalmente por la indefensión que sufre el propietario, lo que ha provoca mayor demanda y un aumento significativo de los precios del alquiler.
En Cantabria no está prevista la declaración de zonas tensionadas pero desde Afilia instamos y colaboramos con las administraciones para que incluyan medidas en la próxima Ley de Vivienda en Cantabria que se adapten a la realidad actual y permita a los profesionales inmobiliarios brindar un servicio transparente, justo y con todas las garantías tanto a propietarios como a inquilinos y a todos los ciudadanos de Cantabria en este cambiante panorama de la vivienda.
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El mercado de la vivienda avanza viento en popa. Sobre todo, por el lado de las compraventas, que sigue, sin lugar a dudas, la estela de la concesión de hipotecas (32,8% más en julio).