Descripción
Construye tu casa a tu gusto, construye tu hogar!!!. . En el municipio de Viveda, excelentemente ubicada, se encuentra esta finca urbana de 1524 metros cuadrados , con una edificabilidad de 503 metros cuadrados. La finca cuenta con todos los servicios al pie de la misma, luz, saneamiento y agua. . . El uso de la finca es residencial, con una altura máxima de dos plantas.. . Pueden construirse dos viviendas o incluso 4 vivienda adosadas.. . La finca se encuentra enclavada a escasos 200 metros de la salida al enlace de la autovía y a escasos 50 metros de la salida a la carretera dirección a Torrelavega.. . Si estás buscando una parcela para construir una vivienda en un lugar excelentemente ubicado, con todos los servicios al pie de la finca, con edificabilidad amplia , te esperamos para informarte de esta finca, su emplazamiento, su situación y la normativa urbanística aplicable a la misma, para que puedas construir en ella tu casa de acuerdo a tus gustos y necesidades. . Te esperamos , te ayudaremos a gestionar la compra.
Más información
Orientación: Norte::Sur::Este::Oeste
Metros Construidos: 502m2
Metros Parcela: 1524m2
Me interesa
Servicios
- Luz
- Saneamientos
- Bus
Localizacion
Santillana del Mar, Cantabria
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Venta Fincas y solares en Santillana del Mar Ref.V1176802m2Crea tu propia casa , crea tu propio hogar. . Si estás buscando un terreno para construir tu propia vivienda en una finca independiente urbana, llana y excelentemente ubicada, tal vez la acabas de encontrar.. . Te presentamos esta finca urbana de 802 metros cuadrados enclavada en el pueblo de Mijares, que pertenece al ayuntamiento de Santillana del Mar.. Enclavada dentro de una zona residencial donde prima la arquitectura tradicional montañesa.. . El emplazamiento es ideal , situada a unos pocos metros del Puente San Miguel y del Hospital Comarcal de Sierrallana. La cercanía a estos puntos hará que puedas disfrutar de todo los servicios que ofrecen como son colegios, instituto, guarderías, zona comercial , farmacias., entidades bancarias.... . La zona está excelentemente comunicada, a escasos 5 minutos del enlace de autovía.. . La finca de 802 m² completamente llana tiene una edificabilidad de 264 metros cuadrados . La finca completamente segregada está lista para poder construir ese proyecto de casa que tenías en mente, un espacio ideal para poder disfrutarla con familia y amigos y rodeada de suficiente terreno para tener tu propia independencia.. . En esta finca urbana solamente hay que ceder 100 metros al ayuntamiento , que es lo que solicita para realizar el acceso a la finca . ( De la edificabilidad de 264, ya están descontados los 33 m² correspondiente a la cesión, ya que la edificabilidad total inicial de la finca es de 297,66 m²). . Calificación del suelo según el PGOU de Santillana del Mar: Suelo Urbano consolidado tradicional C.T.. . Llámanos para concertar una visita al lugar donde se encuentra la finca, te va a encantar , donde está situado y todo el paisaje y arquitectura que la rodea. . . Es un sitio ideal para poder construir tu nueva casa, tu nuevo hogar.. . Te esperamos en Inmobiliaria Barrio, llámanos , estaremos encantados de atenderte
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Venta Fincas y solares en Santillana del Mar Ref.ISV8522574m2Se vende finca de 2.574 m2 en Santillana del Mar. La finca se encuentra a 600 m del casco histórico dentro de la Unidad de Actuación SS5A1 “ Castio”, dirección Santillana del Mar a Barreda, margen izquierda de la carretera. Queda una parcela mínima de 2.000 m2 urbanizable, el precio de la finca es de 140.000EUR a esto hay que añadir costes de urbanización aprox. 63.349,32EUR. Tiene un coeficiente de edificabilidad de 0,20 m2/m2 La edificación no podrá superar una altura de 2 plantas y 7 metros, pudiendo ser una vivienda o 2 pareadas. Esto en el caso de toda la parcela de 2.000m2. Hay otra opción de 2 parcelas de 1000m2 cada una, se puede dividir la parcela a través de una declaración de obra nueva y división horizontal, el precio de cada parcela sería 70.000EUR más la urbanización a medias con otro posible comprador u propietario. El coste de la urbanización sería a medias aprox. 31.674,66EUR/parcela. Además la finca se encuentra a tan solo 8 km de Suances, 15km de Comillas y 30 km de Santander.
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RESERVADOVenta Fincas y solares en Santillana del Mar Ref.V2005753m2En Yuso municipio de Santillana del Mar, le ofrecemos 2 fincas urbanas de 753m² y 904m² donde se puede construir hasta el 33%.. . Las fincas se encuentran en la parte alta de Yuso con vistas al mar y a la zona del Besaya. . . Bien comunicadas y a tan solo 5 minutos de Suances y Santillana.. . Precio finca 753m²: 60.000€ (reservada).. . Precio finca 904m²: 65.000 €.. . Para mas información se puede poner en contacto en nuestras oficinas de Suances, Torrelavega y Santander.
Noticias
Implicaciones del Índice de Precios de Referencia del Alquiler en Cantabria
Desde el pasado viernes 15 de marzo de 2024, una medida crucial entró en vigor en España, marcando un hito en el mercado inmobiliario. Con la publicación en el Boletín Oficial del Estado (BOE), el Índice de Precios de Referencia del Alquiler ha comenzado a aplicarse en zonas designadas como tensionadas, impactando directamente en los contratos de arrendamiento. Este cambio, derivado de la Ley de Vivienda en vigor desde mayo de 2023, otorga a las comunidades autónomas la capacidad de declarar áreas tensionadas en colaboración con los ayuntamientos, con el objetivo de regular los precios de alquiler y garantizar una vivienda digna y asequible.
Según la asociación de inmobiliarias Afilia hay detalles claves aplicar estas medidas en Cantabria
Declaración de áreas tensionadas: La designación de una zona como tensionada requiere cumplir ciertos criterios, como que el coste de la hipoteca o el alquiler supere el 30% de los ingresos medios de los hogares o que el precio de la vivienda haya experimentado un crecimiento acumulado significativo en los últimos cinco años.
Implicaciones para propietarios: Si el propietario no es un gran tenedor y la vivienda ha estado arrendada en los últimos cinco años, la nueva renta pactada no puede superar la del contrato anterior, con ajustes anuales permitidos. Se establecen límites al incremento de la renta, especialmente en casos de obras de rehabilitación, contratos a largo plazo o prórrogas voluntarias.
Propiedades de grandes tenedores: En el caso de propiedades pertenecientes a grandes tenedores o aquellas que no han sido arrendadas recientemente, la renta inicial está limitada por el Índice de Precios de Referencia del Alquiler, teniendo en cuenta las características específicas de la vivienda y el edificio.
Definición de gran tenedor: Se considera gran tenedor a aquel individuo o entidad con más de diez inmuebles residenciales o una superficie construida de más de 1.500 m² destinados a uso residencial, excluyendo garajes y trasteros. En Cantabria, se aplican criterios similares, aunque con ajustes específicos.
Por el momento, el impacto de estos índices se limita a Cataluña, donde se han declarado 140 municipios como zonas tensionadas. Sin embargo, se espera que otras comunidades autónomas sigan su ejemplo en los próximos meses, lo que podría significar cambios significativos en el mercado inmobiliario a nivel nacional.
El Índice de Precios de Referencia del Alquiler introduce nuevas medidas buscando garantizar la estabilidad y asequibilidad de las viviendas, pero desde que entró en vigor en 2023 la Ley de Vivienda, en Afilia Inmobiliarias hemos observado un notable descenso en la oferta del alquiler principalmente por la indefensión que sufre el propietario, lo que ha provoca mayor demanda y un aumento significativo de los precios del alquiler.
En Cantabria no está prevista la declaración de zonas tensionadas pero desde Afilia instamos y colaboramos con las administraciones para que incluyan medidas en la próxima Ley de Vivienda en Cantabria que se adapten a la realidad actual y permita a los profesionales inmobiliarios brindar un servicio transparente, justo y con todas las garantías tanto a propietarios como a inquilinos y a todos los ciudadanos de Cantabria en este cambiante panorama de la vivienda.
Afilia Inmobiliarias: Impulso al Sector Inmobiliario en Cantabria
En un contexto marcado por la recuperación económica y el dinamismo del mercado inmobiliario, Afilia Inmobiliarias emerge como un actor clave en la reactivación del sector en Cantabria.
La compra de casas toca su nivel más alto desde 2010
El mercado de la vivienda avanza viento en popa. Sobre todo, por el lado de las compraventas, que sigue, sin lugar a dudas, la estela de la concesión de hipotecas (32,8% más en julio).