Descripción
¿Quién no desearía vivir en el centro, en un precioso chalet pareado? Pues esta es su oportunidad. Próxima construcción de diez maravillosos chalets pareados en el centro de Solares, un municipio en constante crecimiento. La vivienda se distribuye en tres plantas distribuidas del siguiente modo. Planta sótano con garaje para dos vehículos y un pequeño trastero. Planta baja con cocina, un dormitorio, salón y baño. Primera planta con cuatro dormitorios, y dos baños, uno de ellos ubicado dentro del dormitorio principal. Los chalets cuentan con un amplio jardín en el que poder disfrutar de sus jornadas libres. Destacar además la ubicación de los mismos, en pleno centro del municipio. No dude en consultarnos más información, no puede dejar pasar esta magnifica oportunidad. 270.000 EUR más el 10% de IVA.
Más información
Orientación: Norte::Sur::Este::Oeste
Metros Construidos: 170m2
Metros Parcela: 167m2
Calificación oficial: Libre
Estado General: A estrenar
Año construcción: 2021
Me interesa
Servicios
- Suelo tarima
- Ventanas de PVC
- Agua Caliente: Gas
- Calefacción: Gas
- Bus
- Tren
Localizacion
Solares, Cantabria
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Venta Casas o chalets en Solares Ref.CS_E_1481 1225m2En Cantabria se conservan casonas y torres del siglo XVII y tenemos el privilegio de tener en venta en nuestra cartera de inmuebles, esta Torre tardomedieval, aunque ha perdido su carácter defensivo, que mantiene en su estructura un estrecho frente, en el eje está el escudo y el balcón. Su escudo está tallado en piedra con las armas de los Ibañez. En el siglo XVII, experimentó algunas reformas y en estos últimos años también adecuándola para exposición de antigüedades, actualmente sigue siendo exposición y mantiene la fachada de piedra, tejado, ventanas de madera con doble cristal y puerta principal también de madera con forma de arco, todo en perfecto estado. Distribuida la torre en tres plantas diáfanas, en la primera planta se encuentra un aseo y el suelo es de cerámica, escaleras de madera y segunda planta y ático todo el suelo de madera. Ubicada en el pueblo de Solares, muy conocido por el Marques de Valdecilla, donde a unos metros está lo que fue su casa y ahora museo, junto al palacio de los Marqueses de Valbuena. Con todos los servicios y buen acceso a la autopista. Si quiere saber más de su historia o visitarla, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Le invitamos a sentirse por un momento un marqués.
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Noticias
Implicaciones del Índice de Precios de Referencia del Alquiler en Cantabria
Desde el pasado viernes 15 de marzo de 2024, una medida crucial entró en vigor en España, marcando un hito en el mercado inmobiliario. Con la publicación en el Boletín Oficial del Estado (BOE), el Índice de Precios de Referencia del Alquiler ha comenzado a aplicarse en zonas designadas como tensionadas, impactando directamente en los contratos de arrendamiento. Este cambio, derivado de la Ley de Vivienda en vigor desde mayo de 2023, otorga a las comunidades autónomas la capacidad de declarar áreas tensionadas en colaboración con los ayuntamientos, con el objetivo de regular los precios de alquiler y garantizar una vivienda digna y asequible.
Según la asociación de inmobiliarias Afilia hay detalles claves aplicar estas medidas en Cantabria
Declaración de áreas tensionadas: La designación de una zona como tensionada requiere cumplir ciertos criterios, como que el coste de la hipoteca o el alquiler supere el 30% de los ingresos medios de los hogares o que el precio de la vivienda haya experimentado un crecimiento acumulado significativo en los últimos cinco años.
Implicaciones para propietarios: Si el propietario no es un gran tenedor y la vivienda ha estado arrendada en los últimos cinco años, la nueva renta pactada no puede superar la del contrato anterior, con ajustes anuales permitidos. Se establecen límites al incremento de la renta, especialmente en casos de obras de rehabilitación, contratos a largo plazo o prórrogas voluntarias.
Propiedades de grandes tenedores: En el caso de propiedades pertenecientes a grandes tenedores o aquellas que no han sido arrendadas recientemente, la renta inicial está limitada por el Índice de Precios de Referencia del Alquiler, teniendo en cuenta las características específicas de la vivienda y el edificio.
Definición de gran tenedor: Se considera gran tenedor a aquel individuo o entidad con más de diez inmuebles residenciales o una superficie construida de más de 1.500 m² destinados a uso residencial, excluyendo garajes y trasteros. En Cantabria, se aplican criterios similares, aunque con ajustes específicos.
Por el momento, el impacto de estos índices se limita a Cataluña, donde se han declarado 140 municipios como zonas tensionadas. Sin embargo, se espera que otras comunidades autónomas sigan su ejemplo en los próximos meses, lo que podría significar cambios significativos en el mercado inmobiliario a nivel nacional.
El Índice de Precios de Referencia del Alquiler introduce nuevas medidas buscando garantizar la estabilidad y asequibilidad de las viviendas, pero desde que entró en vigor en 2023 la Ley de Vivienda, en Afilia Inmobiliarias hemos observado un notable descenso en la oferta del alquiler principalmente por la indefensión que sufre el propietario, lo que ha provoca mayor demanda y un aumento significativo de los precios del alquiler.
En Cantabria no está prevista la declaración de zonas tensionadas pero desde Afilia instamos y colaboramos con las administraciones para que incluyan medidas en la próxima Ley de Vivienda en Cantabria que se adapten a la realidad actual y permita a los profesionales inmobiliarios brindar un servicio transparente, justo y con todas las garantías tanto a propietarios como a inquilinos y a todos los ciudadanos de Cantabria en este cambiante panorama de la vivienda.
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