Venta Casas o chalets en Entrambasaguas
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824.44m2
4847m2Descripción
En la comarca de Trasmiera en la localidad de Entrambasaguas muy cerca de la costa, entre los ríos Miera y Aguanaz, se encuentra esta bellísima casona montañesa de más de 800m2 emplazada en una finca de 4.800 m2 con espectaculares y valiosos árboles centenarios.
Esta impresionante casa tiene una antigüedad de más de 200 años siendo íntegramente restaurada en el año 2002. Fue esta una importante obra realizada por el propietario (ingeniero de profesión) que no reparó en gastos, poniendo especial hincapié en los saneamientos, la electricidad y calefacción, así como en los materiales empleados.
La vivienda se concibió pensando en una gran familia amante de los espacios y la privacidad.
No es descartable en este momento como estupenda inversión, pudiéndole dar otros usos como el hotelero, fácilmente convertible en un pequeño hotel de lujo, o en una exclusiva residencia de mayores por el gran tamaño de la vivienda, su estupendo reparto, su ubicación (situada en el centro del pueblo) hace que al mismo tiempo que independiente, disponga de todos los servicios como, farmacia, restaurantes, supermercados, bancos, tiendas, etc.
No se puede dejar de mencionar la maravillosa finca en la que está emplazada, en un llano y cuidado terreno donde hace más de 200 años se plantaron los valiosísimos árboles que tan bien la acompañan. Entre impresionantes robles y pinos cabe destacar un increíble magnolio orgullo de los propietarios.
Con un total de 11 habitaciones y 11 cuartos de baño, sus 825m2 de vivienda se distribuyen en 3 plantas. En la planta principal 3 grandes salones todos con chimeneas de leña, el comedor, la cocina, 2 cuartos de baño, la lavandería y el cuarto de calderas. Tiene esta planta 3 salidas independientes al jardín en sus diferentes orientaciones. La 1ª planta la ocupan 5 dormitorios con sus cuartos de baño en suitte, un gran salón y una hermosa terraza que se abre sobre el jardín de la casa. La planta ática dispone de 2 inmensos espacios diáfanos uno de ellos con salida a otra gran terraza orientada al Sur, 3 dormitorios y 2 cuartos de baño completan esta planta. Es de destacar los grandes radiadores de hierro fundido instalados por toda la casa que además de belleza proporcionan calor y confort.
Adosada a la casa se encuentran las antiguas caballerizas, hoy transformadas en 2 pequeños apartamentos para invitados, ambos con un pequeño salón, dormitorio y cuarto de baño.
Toda la finca se encuentra rodeada de un importante muro de piedra con una gran portalada en la entrada.
Un amplio espacio asfaltado permite el estacionamiento y una gran facilidad de maniobra para vehículos.
Comunicado con Santander y Bilbao a través de la autovía A8 le sitúan a una distancia de15 minutos del centro de Santander y 45 minutos a la ciudad de Bilbao. Las preciosas playas de Somo, Loredo, Galizano y Langre tan solo a 12km lo convierten en un lugar idílico y estratégico.
Privacidad, tranquilidad, seguridad y un exquisito gusto, se aúnan consiguiendo el enclave y la casa perfecta, difícil de describir con palabras las sensaciones que nos invaden al visitar esta magnífica residencia.
Estaremos encantados de mostrársela, contactemos en el teléfono +34670707808 o en el correo info@ayvsantander.es
El anuncio dispone de visita virtual
Más información
Orientación: Norte::Sur::Este::Oeste
Metros Útiles: 824.44m2
Metros Construidos: 986m2
Metros Parcela: 4847m2
Calificación Energética: E. Consumo: 173 KW h/m2
Calificación Emisiones: E. Emisiones: 45 Kg CO2/m2
Calificación oficial: Libre
Estado General: Reformado
Año construcción: 2002
Me interesa
Servicios
- Suelo cerámica o gress
- Ventanas de PVC
- Agua Caliente: Gasoil
- Calefacción: Gasoil
- Cocina: Independiente
- Tren
- Vistas destacadas
Localizacion
Entrambasaguas, Cantabria
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345.000€
Venta Casas o chalets en Entrambasaguas Ref.3155 3 2100m269370m2Vivienda independiente erigida sobre una extraordinaria finca de 70.000 m2!! En Entrambasaguas, con vistas espectaculares a las montañas. La casa se encuentra distribuida en 2 plantas más desván; en la planta baja cuenta con un precioso y gran porche de entrada, terraza, amplia cocina con cocina económica, baño completo, trastero y sala de estar. En la planta primera; 3 dormitorios y aseo. Pareado a la vivienda cuenta con estabulación y justo encima el pajar. También dispone en la finca, de un garaje cerrado de 32m2 y de otra edificación de 35m2. Imprescindible visitar. Ofrece muchas posibilidades!!! Perfecto acceso hasta la misma. -
60.000€
Venta Casas o chalets en Entrambasaguas Ref.362085m2600m2Buscas una casa en el pueblo? donde vivir rodeado de naturaleza y tranquilidad? En la localidad de Santa Marina, perteneciente al Ayuntamiento de Entrambasaguas, disponemos de esta vivienda pareada que cuenta con 96 m2 distribuidos en 2 plantas, garaje anexo y 600 m2 de parcela. Necesita reforma integral. Perfecto acceso hasta la misma. Solicite una visita.
Noticias
Implicaciones del Índice de Precios de Referencia del Alquiler en Cantabria
Desde el pasado viernes 15 de marzo de 2024, una medida crucial entró en vigor en España, marcando un hito en el mercado inmobiliario. Con la publicación en el Boletín Oficial del Estado (BOE), el Índice de Precios de Referencia del Alquiler ha comenzado a aplicarse en zonas designadas como tensionadas, impactando directamente en los contratos de arrendamiento. Este cambio, derivado de la Ley de Vivienda en vigor desde mayo de 2023, otorga a las comunidades autónomas la capacidad de declarar áreas tensionadas en colaboración con los ayuntamientos, con el objetivo de regular los precios de alquiler y garantizar una vivienda digna y asequible.
Según la asociación de inmobiliarias Afilia hay detalles claves aplicar estas medidas en Cantabria
Declaración de áreas tensionadas: La designación de una zona como tensionada requiere cumplir ciertos criterios, como que el coste de la hipoteca o el alquiler supere el 30% de los ingresos medios de los hogares o que el precio de la vivienda haya experimentado un crecimiento acumulado significativo en los últimos cinco años.
Implicaciones para propietarios: Si el propietario no es un gran tenedor y la vivienda ha estado arrendada en los últimos cinco años, la nueva renta pactada no puede superar la del contrato anterior, con ajustes anuales permitidos. Se establecen límites al incremento de la renta, especialmente en casos de obras de rehabilitación, contratos a largo plazo o prórrogas voluntarias.
Propiedades de grandes tenedores: En el caso de propiedades pertenecientes a grandes tenedores o aquellas que no han sido arrendadas recientemente, la renta inicial está limitada por el Índice de Precios de Referencia del Alquiler, teniendo en cuenta las características específicas de la vivienda y el edificio.
Definición de gran tenedor: Se considera gran tenedor a aquel individuo o entidad con más de diez inmuebles residenciales o una superficie construida de más de 1.500 m² destinados a uso residencial, excluyendo garajes y trasteros. En Cantabria, se aplican criterios similares, aunque con ajustes específicos.
Por el momento, el impacto de estos índices se limita a Cataluña, donde se han declarado 140 municipios como zonas tensionadas. Sin embargo, se espera que otras comunidades autónomas sigan su ejemplo en los próximos meses, lo que podría significar cambios significativos en el mercado inmobiliario a nivel nacional.
El Índice de Precios de Referencia del Alquiler introduce nuevas medidas buscando garantizar la estabilidad y asequibilidad de las viviendas, pero desde que entró en vigor en 2023 la Ley de Vivienda, en Afilia Inmobiliarias hemos observado un notable descenso en la oferta del alquiler principalmente por la indefensión que sufre el propietario, lo que ha provoca mayor demanda y un aumento significativo de los precios del alquiler.
En Cantabria no está prevista la declaración de zonas tensionadas pero desde Afilia instamos y colaboramos con las administraciones para que incluyan medidas en la próxima Ley de Vivienda en Cantabria que se adapten a la realidad actual y permita a los profesionales inmobiliarios brindar un servicio transparente, justo y con todas las garantías tanto a propietarios como a inquilinos y a todos los ciudadanos de Cantabria en este cambiante panorama de la vivienda.
Afilia Inmobiliarias: Impulso al Sector Inmobiliario en Cantabria
En un contexto marcado por la recuperación económica y el dinamismo del mercado inmobiliario, Afilia Inmobiliarias emerge como un actor clave en la reactivación del sector en Cantabria.
La compra de casas toca su nivel más alto desde 2010
El mercado de la vivienda avanza viento en popa. Sobre todo, por el lado de las compraventas, que sigue, sin lugar a dudas, la estela de la concesión de hipotecas (32,8% más en julio).